기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 문정동

문정동현대2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송파대로16길 12

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,234원 송파구 대비 낮음 63%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.11.07 (31년차)
관리비부과면적
12,148㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
80대
CCTV
12대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022995
문정동현대2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,213원 606.4 7,366,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,340원 낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 127.5 1,548,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,289원 높음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 456.0 5,539,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,157원 높음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.3 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 12.7 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,913원 141.5 1,718,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,178원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 126.0 1,531,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,068원 낮음 28% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.5 115,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 666원 낮음 71% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.9 71,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,229원 90.9 1,104,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,229원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 90.9 1,104,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,788원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 63% 1,234 14,989,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 907,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,499만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,515만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,186원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,104,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.26 수목전지 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 따라 서류심사 및 적격심사 평가 최고점 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 6,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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