기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증일동

이천중리LH아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 시청중앙로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,649원 이천시 대비 낮음 37%
  • 658세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
658세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.06.16 (3년차)
관리비부과면적
50,644㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지건설
주차
643대
CCTV
115대
승강기
11대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023128
이천중리LH아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,384원 589.7 29,862,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,214원 높음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 503.7원 대비 548.5 27,776,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 40% 이천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.4 831,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.7 185,910
A04 피복비 직원 근무복 72원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 47,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,553원 높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.2 1,021,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,960원 415.2 21,029,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,111원 높음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 261.3 13,233,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,619원 낮음 57% 이천시 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 125.0 6,329,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.7 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,789원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 23.2 1,177,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,489원 19.3 979,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 646원 낮음 72% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 8.4 425,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 615원 낮음 75% 이천시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 8.0 404,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 228원 비교 자료 없음 3.0 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,096원 624.9 31,647,339
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,571원 비교 자료 없음 -33.4 -1,691,591
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,376원 낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 682.8원 대비 511.6 25,909,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -752원 비교 자료 없음 -9.8 -494,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,507원 낮음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 136.5 6,913,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,535원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.9 1,010,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,929원 중앙값 2,637원/㎡ 낮음 37% 1,649 83,519,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,034,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,726만 25.01
  2. 7,281만 25.02
  3. 7,309만 25.03
  4. 7,210만 25.04
  5. 7,266만 25.05
  6. 7,809만 25.06
  7. 8,352만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 7,632만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 자가용 전기설비 정밀안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 수의계약 (주)국제전기안전엔지니어링 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 재활용품매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 수의계약 (주)지에스리사이클링 4,737,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 수의계약 (주)그린앤크린 3,480,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 156,371,520원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 수의계약 (주)그린앤크린 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.18 영업배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 KB손해보험 5,734,900원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.07 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 수의계약 진성테크 1,500,000원 25.11.10 ~ 27.11.09
2025.09.09 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 호성엘리베이터(주) 28,248,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.09 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 재계약 호성엘리베이터(주) 28,248,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)그린 3,480,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법