기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 당수동

LH수원당수1단지아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당수로130번길 13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,441원 수원권선구 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,500세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2023.04.28 (3년차)
관리비부과면적
103,311㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광건설
주차
1,005대
CCTV
303대
승강기
48대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 10 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023223
LH수원당수1단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,266원 454.0 46,898,802
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,524원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 428.7 44,285,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.1 1,350,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 206,550
A04 피복비 직원 근무복 67원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.6 63,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 595원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 892,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,566원 313.1 32,349,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,605원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 226.6 23,407,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,317원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 62.7 6,475,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.7 485,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 19.2 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,343원 19.5 2,013,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 163원 낮음 95% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 2.4 243,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,047원 낮음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 15.2 1,570,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 133원 비교 자료 없음 1.9 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,048원 654.1 67,571,262
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,599원 높음 277% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 37.7 3,898,900
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 7,212원 비교 자료 없음 104.7 10,818,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,857원 높음 341% 수원권선구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 360.9 37,285,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,613원 비교 자료 없음 125.0 12,918,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,458원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.2 2,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.5 462,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,222원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 41% 1,441 148,833,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,589,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,259만 25.08
  2. 1억 5,661만 25.09
  3. 1억 4,959만 25.10
  4. 1억 6,292만 25.11
  5. 1억 9,285만 25.12
  6. 2억 1,085만 26.01
  7. 1억 9,410만 26.02
  8. 1억 7,709만 26.03
  9. 1억 5,836만 26.04
  10. 1억 4,696만 26.05
  11. 1억 4,395만 26.06
  12. 1억 4,883만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
142,579,220원
2026년 7월
148,833,424원

세대당 ▲ +4,169원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,407만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독(방역) 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,320,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 수목소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,077,500원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 제초 및 예초작업 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,120,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.06.22 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,608,000원 26.07.14 ~ 27.07.13
2026.05.22 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 한서회계법인 660,000원 26.05.24 ~ 27.05.23
2026.04.29 관리비 전산업무 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 (주)유니빌 4,920,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.03.31 전기안전관리자 직무고시 대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 한빛전력기술 1,800,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.03.12 물탱크(저수조) 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 이하 (주)크래도 1,260,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2025.10.24 게시판등 광고 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2025.09.10 소독(방역) 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,753,500원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법