기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동월드메르디앙 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 중랑천로 316

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,581원 중랑구 대비 높음 15%
  • 141세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2009.03.19 (17년차)
관리비부과면적
14,435㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
월드건설
주차
158대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023285
묵동월드메르디앙 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 128,670원 1,256.9 18,142,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 124,903원 높음 188% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 1,220.1 17,611,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.8 83,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 63% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.2 17,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,055원 높음 153% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 29.8 430,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,763원 46.5 671,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 397원 낮음 98% 중랑구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 3.9 55,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,239원 높음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.1 174,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,128원 높음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.6 441,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,190원 89.8 1,295,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,445원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 53.2 767,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,745원 비교 자료 없음 36.6 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,200원 881.1 12,718,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,332원 높음 434% 중랑구 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 589.3 8,506,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,900원 비교 자료 없음 204.2 2,946,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.2 320,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,099원 비교 자료 없음 10.7 155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,392원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.6 196,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 20.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,079원 낮음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.3 293,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,381원 306.5 4,424,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,381원 높음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 306.5 4,424,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,204원 중앙값 2,241원/㎡ 높음 15% 2,581 37,252,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,715,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,131만 25.01
  2. 3,740만 25.02
  3. 3,825만 25.03
  4. 3,709만 25.04
  5. 3,725만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,153만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,341원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,424,690원 부과 · 1,939,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,184원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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