기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 봉천동
BX201 청년주택 관리비 명세서
서울특별시 관악구 봉천동 854-3 BX201 청년주택
- 세대당 18만원
- ㎡당 5,314원 관악구 대비 ▲높음 142%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 201세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 201세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2022.05.10 (4년차)
- 관리비부과면적
- 6,626㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영(주)
- 주차
- 72대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 116,475원 |
합계의 66%
|
3,533.1 | 23,411,492 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 111,705원 | ▲높음 633% 관악구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 | 3,388.4 | 22,452,732 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,716원 | ▲높음 325% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 52.1 | 345,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 642원 | ▲높음 353% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 19.5 | 129,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,411원 | ▲높음 506% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 73.1 | 484,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,465원 |
합계의 1%
|
74.8 | 495,500 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 933원 | ▲높음 238% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 28.3 | 187,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,532원 | ▲높음 106% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 46.5 | 308,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,231원 |
합계의 8%
|
401.4 | 2,659,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,512원 | ▲높음 266% 관악구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 | 167.2 | 1,108,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,719원 | ▲높음 759% 관악구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 234.1 | 1,551,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,016원 |
합계의 25%
|
1,304.8 | 8,646,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,537원 | ▲높음 107% 관악구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 | 228.6 | 1,514,920 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,647원 | ▲높음 111% 관악구 중앙값 ㎡당 368.0원 대비 | 778.0 | 5,155,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 574원 | ▲높음 807% 관악구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 17.4 | 115,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,723원 | ▲높음 59% 관악구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 | 264.6 | 1,753,300 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 535원 | ▼낮음 22% 관악구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 16.2 | 107,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 175,188원 | 중앙값 2,193원/㎡ ▲높음 142% | 5,314 | 35,212,781 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 156,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,423만 25.05
- 3,660만 25.06
- 3,917만 25.07
- 4,166만 25.08
- 3,853만 25.09
- 3,521만 25.10
- 3,493만 25.11
- 3,645만 25.12
- 3,845만 26.01
- 3,834만 26.02
- 3,483만 26.03
- 3,521만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 34,761,948원
- 2026년 4월
- 35,212,781원
세대당 ▲ +2,242원 (+1%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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