기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평역 한라비발디 트레비앙 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수북로 188

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,688원 부평구 대비 높음 6%
  • 385세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2023.07.17 (3년차)
관리비부과면적
33,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한라건설
주차
425대
CCTV
120대
승강기
9대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023431
부평역 한라비발디 트레비앙 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,260원 700.4 23,200,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,877원 높음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 626.2 20,742,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,815원 높음 235% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 32.7 1,083,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 691원 높음 212% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.0 265,910
A04 피복비 직원 근무복 181원 높음 417% 부평구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.1 69,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 131원 비교 자료 없음 1.5 50,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,566원 높음 227% 부평구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 29.8 987,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,458원 784.0 25,971,495
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,682원 높음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 286.9 9,502,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,345원 높음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 457.3 15,147,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 낮음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 높음 37% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.9 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 424원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 163,315
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,692원 19.7 651,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,692원 낮음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 19.7 651,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,889원 1,021.5 33,837,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,677원 높음 122% 부평구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 286.8 9,500,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,721원 높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 484.9 16,062,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,106원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 175.6 5,815,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.2 770,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 800원 높음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 308,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,610원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 18.7 619,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,975원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.0 760,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,969원 162.4 5,378,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,969원 낮음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 162.4 5,378,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,269원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 6% 2,688 89,038,373

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,313,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,904만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,432만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,847원
월 부과액의 1년 6개월 월 5,378,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,359원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,946만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 (주)한국전기시스템 1,000,000원 26.10.18 ~ 27.10.17
2026.08.13 안전상품 판매 설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 에스원 3,700,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.03 세무신고대리계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 회계법인 예다움 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.25 수중펌프 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 하이포스상사 1,400,000원 26.07.25 ~ 26.07.30
2026.07.09 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표2의 9번 계약기간 만료되는 기존사업자(별표7)로 입주자 대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 6,300,000원 26.08.31 ~ 29.08.30
2026.06.18 수질검사계약서(수경시설)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 일영랩 74,200원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.05.26 전산회계처리 및 도서인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 (주)더존인프라 150,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.30 전기청소차영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의1. 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 612,000원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.29 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 수의 계약 주식회사 탑 플러스 600,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.04.29 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 탑 플러스 1,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.12.24 건물 내부 천장 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인예다움
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 2,857원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인예다움 1,100,000원 68,051,566원
2024년 적정 회계법인 예다움 1,100,000원 34,494,030원
2023년 적정 회계법인 예다움 1,100,000원 32,002,747원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법