2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 11월 부과분
은초롱아파트
대전광역시 서구 청사로 269
세대당 평균 월 관리비
177,268원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,432원
- 서구 세대당 중앙값
- 219,803원
서구 164곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 109대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,080㎡
- 전용면적 합계
- 10,192㎡
- 시공사
- 영진건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,236원 단지 총액 363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 62,470원 단지 총액 750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,706원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,857원 단지 총액 466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,000원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,503,370원 · 세대당 170,861
- 2025년 2월 20,451,410원 · 세대당 170,428
- 2025년 3월 19,956,470원 · 세대당 166,303
- 2025년 4월 20,689,670원 · 세대당 172,413
- 2025년 5월 20,307,510원 · 세대당 169,229
- 2025년 6월 20,037,150원 · 세대당 166,976
- 2025년 7월 20,477,514원 · 세대당 170,645
- 2025년 8월 20,620,960원 · 세대당 171,841
- 2025년 9월 20,074,760원 · 세대당 167,289
- 2025년 10월 18,820,510원 · 세대당 156,837
- 2025년 11월 21,272,190원 · 세대당 177,268
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,513만원
- 월 부과액4,320,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,501원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,235원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.14 117,000,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.26 43,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.07 5,960,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
120세대 177,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.