기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 일월동

일월LH행복주택 관리비 명세서

경상북도 포항남구 일월동 679-458 일월LH행복주택

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,031원 포항남구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 460세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2022.10.24 (4년차)
관리비부과면적
24,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우종합건설
주차
343대
CCTV
70대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023457
일월LH행복주택 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,272원 1,113.5 26,805,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,956원 높음 228% 포항남구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 1,069.2 25,739,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 높음 63% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.9 287,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 472% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 8.9 214,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,224원 높음 315% 포항남구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 23.4 563,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,301원 521.7 12,558,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,205원 높음 12% 포항남구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 195.0 4,694,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,150원 높음 36% 포항남구 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 289.5 6,968,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 316원 높음 83% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 145,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,631원 낮음 6% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 31.2 750,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 894원 17.1 411,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 894원 낮음 25% 포항남구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 17.1 411,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,836원 379.0 9,124,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,059원 높음 372% 포항남구 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 287.8 6,927,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,777원 높음 8920% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 91.3 2,197,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,304원 중앙값 1,757원/㎡ 높음 16% 2,031 48,899,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,286,239원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,807만 25.03
  2. 4,707만 25.04
  3. 4,769만 25.05
  4. 5,036만 25.06
  5. 5,098만 25.07
  6. 5,222만 25.08
  7. 4,999만 25.09
  8. 5,026만 25.10
  9. 4,750만 25.11
  10. 4,893만 25.12
  11. 4,952만 26.01
  12. 4,890만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
47,788,520원
2026년 2월
48,899,620원

세대당 ▲ +2,415원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1,969만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 계약 SK텔레콤 900,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.23 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 계약 주식회사 케이티 900,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.20 중계기임대 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 계약 LG유플러스 900,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.16 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 계약 (바교견적/ 최저가) 메리츠화재 21,900원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.02.25 수목(방제) 소독 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가/ 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 3,720,000원 –
2026.01.27 저수조청소 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 / 유효입찰 경쟁입찰 낙찰 1,600,000원 –
2026.01.26 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 / 유효입찰 경쟁입찰 낙찰 3,513,600원 –
2026.01.19 타운보드 설치 임대 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 계약 케이티아이에스 1,254,545원 26.01.25 ~ 27.01.24
2026.01.13 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 계약 대한주택관리사협회 공제사업단 20,800원 26.01.19 ~ 27.01.19
2026.01.13 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 계약 대한주택관리사협회 공제사업단 158,700원 26.01.18 ~ 27.01.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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