기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로69길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,796원 수성구 대비 낮음 10%
  • 119세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
14,620㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
152대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023546
수성서한이다음 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,334원 442.3 6,465,779
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,866원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 430.3 6,291,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 107,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 11,097
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 471원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.8 56,102
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,791원 478.5 6,996,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,640원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 111.0 1,623,212
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,016원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 342.0 4,999,938
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 639원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.2 76,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,496원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 20.3 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,632원 78.4 1,146,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,170원 높음 267% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 66.5 972,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,462원 비교 자료 없음 11.9 174,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,488원 647.0 9,459,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,513원 높음 362% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 419.3 6,130,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,551원 높음 4034% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 175.4 2,564,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.1 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,755원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.3 208,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,442원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.9 290,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,436원 150.1 2,193,916
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,436원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 150.1 2,193,916
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,681원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 10% 1,796 26,261,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,271,593원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,743만 25.01
  2. 2,731만 25.02
  3. 2,595만 25.03
  4. 2,674만 25.04
  5. 2,605만 25.05
  6. 2,644만 25.06
  7. 2,894만 25.07
  8. 3,097만 25.08
  9. 3,161만 25.09
  10. 2,690만 25.10
  11. 2,626만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,362만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 19,399원
월 부과액의 10년 9개월 월 2,193,916원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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