기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 무거동

울산대이즈플레이스 관리비 명세서

울산광역시 남구 무거동 1527-4 울산대이즈플레이스

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,875원 남구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 111세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
13,571㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
창비건설
주차
186대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023556
울산대이즈플레이스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,143원 532.8 7,230,852
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,458원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 134.6 1,826,785
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,724원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 316.7 4,298,387
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.4 33,221
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,506원 높음 124% 남구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 69.6 944,165
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,156원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.5 128,294
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,025원 1,210.7 16,430,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 121,053원 높음 967% 남구 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 990.1 13,436,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,267원 높음 66494% 남구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 190.3 2,582,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,260원 낮음 34% 남구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 10.3 139,878
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.0 271,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,114원 131.8 1,788,693
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,114원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 131.8 1,788,693
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,282원 중앙값 2,454원/㎡ 낮음 24% 1,875 25,450,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,259,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,272만 25.09
  2. 2,165만 25.10
  3. 1,972만 25.11
  4. 2,030만 25.12
  5. 2,258만 26.01
  6. 2,227만 26.02
  7. 2,246만 26.03
  8. 2,167만 26.04
  9. 2,241만 26.05
  10. 2,255만 26.06
  11. 2,542만 26.07
  12. 2,545만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
28,141,567원
2026년 8월
25,450,343원

세대당 ▼ -24,245원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,160만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,802원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,788,693원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.11.17 건축물 정밀안전점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 적격심사 평가점수 결과에 따른 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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