기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

청주동남LH3단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 60

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,738원 청주상당구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 1,299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,299세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2022.08.16 (4년차)
관리비부과면적
111,246㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한일건설
주차
1,310대
CCTV
237대
승강기
22대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023575
청주동남LH3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,397원 366.6 40,784,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,625원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 345.9 38,483,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 490원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.7 636,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 301,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.5 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,007원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.8 1,307,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,951원 303.0 33,710,548
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,291원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 166.9 18,564,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,534원 낮음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 123.0 13,683,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 194원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.3 252,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 931원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 10.9 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,203원 14.0 1,563,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,203원 낮음 68% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.3원 대비 14.0 1,563,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,286원 1,054.3 117,282,143
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -27원 비교 자료 없음 -0.3 -35,387
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,946원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 338.0 37,600,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,831원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 219.9 24,461,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,649원 낮음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 42.6 4,740,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,336원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 260.8 29,014,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,586원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 170.3 18,947,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,765원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.6 2,292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 201원 낮음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.3 260,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,838원 중앙값 3,036원/㎡ 낮음 43% 1,738 193,339,971

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,105,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,408만 25.03
  2. 1억 5,980만 25.04
  3. 1억 4,283만 25.05
  4. 1억 4,041만 25.06
  5. 1억 3,885만 25.07
  6. 1억 4,961만 25.08
  7. 1억 4,779만 25.09
  8. 1억 4,488만 25.10
  9. 1억 6,675만 25.11
  10. 1억 9,248만 25.12
  11. 2억 1,307만 26.01
  12. 1억 9,334만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
198,809,553원
2026년 2월
193,339,971원

세대당 ▼ -4,210원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,445만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)현성이지스 4,988,160원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 종량제기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)하이브원 4,536,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.28 타운보드 설치 계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 1년 500만원 이하 타운보드중앙(주) 5,668,364원 26.04.06 ~ 28.04.05
2026.05.19 승강기 유지보수 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.10 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)강남씨스템 4,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.23 수목소독 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,760,000원 26.03.03 ~ 28.03.02
2026.02.05 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 청풍종합관리(주) 4,344,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.31 자가용전기설비 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주)서원전기안전관리 1,550,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.26 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기웅정보통신(주) 660,000원 25.09.27 ~ 26.09.26
2025.08.01 중계기 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)케이티 1,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법