기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

천호역한강청년주택 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 989

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,821원 강동구 대비 높음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 223세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2021.08.20 (5년차)
관리비부과면적
8,626㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
케이알산업
주차
74대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
건은
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023670
천호역한강청년주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,453원 1,873.0 16,157,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,798원 높음 323% 강동구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 1,856.1 16,010,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 103원 낮음 73% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.7 22,900
A04 피복비 직원 근무복 553원 비교 자료 없음 14.3 123,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,526원 142.8 1,232,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 높음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.4 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,220원 높음 137% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 57.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,902원 높음 1145% 강동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 75.0 647,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,820원 1,804.9 15,569,910
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,089원 비교 자료 없음 467.6 4,033,910
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 20,519원 비교 자료 없음 530.4 4,575,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,212원 높음 368% 강동구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 806.9 6,960,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,799원 중앙값 2,588원/㎡ 높음 48% 3,821 32,959,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,359만 25.02
  2. 2,930만 25.03
  3. 3,005만 25.04
  4. 2,816만 25.05
  5. 2,980만 25.06
  6. 3,146만 25.07
  7. 3,122만 25.08
  8. 3,033만 25.09
  9. 2,843만 25.10
  10. 3,214만 25.11
  11. 3,805만 25.12
  12. 3,296만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
35,405,080원
2026년 1월
32,959,230원

세대당 ▼ -10,967원 (-7%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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