기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 천호동
천호역한강청년주택 관리비 명세서
서울특별시 강동구 천호대로 989
- 세대당 16만원
- ㎡당 4,104원 강동구 대비 ▲높음 61%
- 223세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 223세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2021.08.20 (5년차)
- 관리비부과면적
- 8,626㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 케이알산업
- 주차
- 74대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 건은
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 79,043원 |
합계의 50%
|
2,043.3 | 17,626,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 77,599원 | ▲높음 377% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 | 2,006.0 | 17,304,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 102원 | ▼낮음 74% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 2.6 | 22,800 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 445원 | 비교 자료 없음 | 11.5 | 99,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 897원 | ▲높음 138% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 23.2 | 200,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,498원 |
합계의 4%
|
168.0 | 1,449,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 404원 | ▲높음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 10.4 | 90,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,220원 | ▲높음 153% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 57.4 | 495,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,874원 | ▲높음 1699% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 100.2 | 864,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,226원 |
합계의 46%
|
1,893.0 | 16,329,490 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 15,899원 | 비교 자료 없음 | 411.0 | 3,545,560 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 17,531원 | 비교 자료 없음 | 453.2 | 3,909,480 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 39,796원 | ▲높음 537% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 1,028.8 | 8,874,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,767원 | 중앙값 2,546원/㎡ ▲높음 61% | 4,104 | 35,405,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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