기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 지포리

리치먼드힐철원아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 명성로139번길 33-46

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,345원 철원군 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 184세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2022.07.26 (4년차)
관리비부과면적
20,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태원건설(주)
주차
187대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023698
리치먼드힐철원아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,180원 590.0 11,809,052
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,039원 낮음 8% 철원군 중앙값 ㎡당 580.4원 대비 533.5 10,679,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 낮음 48% 철원군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 8.2 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 501원 높음 14% 철원군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 92,220
A04 피복비 직원 근무복 641원 비교 자료 없음 5.9 117,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,102원 높음 117% 철원군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 37.7 754,812
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,595원 557.0 11,149,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,925원 높음 80% 철원군 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 192.4 3,850,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,978원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 321.5원 대비 321.5 6,435,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,587원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 33.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,106원 높음 15% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.2 203,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,282원 57.7 1,155,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,282원 높음 60% 철원군 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 57.7 1,155,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,102원 718.0 14,370,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,900원 높음 283% 철원군 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 569.0 11,389,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,399원 높음 953% 철원군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 114.0 2,281,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,063원 높음 104% 철원군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.0 379,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,910원 422.0 8,447,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,910원 높음 80% 철원군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 422.0 8,447,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,069원 중앙값 2,302원/㎡ 높음 2% 2,345 46,932,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 292,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,563만 25.04
  2. 4,423만 25.05
  3. 4,629만 25.06
  4. 5,243만 25.07
  5. 5,234만 25.08
  6. 4,528만 25.09
  7. 4,380만 25.10
  8. 4,467만 25.11
  9. 4,785만 25.12
  10. 4,993만 26.01
  11. 4,677만 26.02
  12. 4,693만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
47,173,853원
2026년 3월
46,932,612원

세대당 ▼ -1,311원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,947만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 13,962원
월 부과액의 2년 9개월 월 8,447,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 4,648원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,103만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에따라 태원엘리베이터 7,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.01 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따라 유니빌 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.31 위수탁관리게약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에따라 서일개발 234,960원 26.08.01 ~ 29.07.31
2025.07.21 경비계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침에따라 진성관리 156,326,400원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.21 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에따라 진성관리 93,072,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.21 회계대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따라 강미라 9,000,000원 25.07.31 ~ 28.07.30
2025.03.20 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따라 에이스정보기획 1,200,000원 25.04.15 ~ 27.04.14
2025.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따라 조은자원 360,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.30 전기차충전설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따라 한국전기차충전서비스 0원 25.07.01 ~ 32.07.01
2024.09.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에따라 태원엘리베이터 14,400,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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