기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 송산리

증평 송산 5단지 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로 30

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,480원 증평군 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 605세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2022.07.08 (4년차)
관리비부과면적
47,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
kp산업
주차
435대
CCTV
136대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023714
증평 송산 5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,353원 518.0 24,413,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,297원 낮음 9% 증평군 중앙값 ㎡당 526.7원 대비 478.8 22,564,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 높음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.1 619,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 168% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.9 233,210
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.7 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 높음 129% 증평군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,315원 높음 154% 증평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.9 795,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,695원 406.9 19,175,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,839원 높음 13% 증평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 241.8 11,397,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,414원 낮음 29% 증평군 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 133.7 6,300,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 914원 높음 82% 증평군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.7 552,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,527원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.6 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,253원 16.1 758,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,253원 높음 6% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 16.1 758,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,966원 538.7 25,389,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,351원 낮음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 107.2 5,052,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,795원 낮음 15% 증평군 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 241.3 11,370,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,848원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 152.1 7,167,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,702원 높음 15% 증평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 21.9 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 높음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.0 516,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 416원 낮음 52% 증평군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.3 251,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,267원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 25% 1,480 69,736,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,977,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,669만 25.02
  2. 7,217만 25.03
  3. 7,237만 25.04
  4. 7,065만 25.05
  5. 7,140만 25.06
  6. 7,907만 25.07
  7. 8,577만 25.08
  8. 8,597만 25.09
  9. 7,531만 25.10
  10. 7,356만 25.11
  11. 7,144만 25.12
  12. 6,974만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
71,549,488원
2026년 1월
69,736,390원

세대당 ▼ -2,996원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,049만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)베스트엠 6,486,000원 26.07.22 ~ 28.07.21
2025.10.30 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 한도 한길이엔에스(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.13 저수조 청소업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2025.09.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약업체의 직원이 증평에 상주하는 조건 (주)중원엘리베이터 20,160,000원 25.10.22 ~ 27.10.21
2025.08.14 관리비 전산처리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 한도이며 , 연속성이어서 관리비 전산처리의 원활한 관리를 위함 (주)베스트엠 3,243,050원 25.07.22 ~ 26.07.21
2025.07.21 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,716,800원 –
2025.07.21 소독업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,048,000원 –
2025.05.30 경비업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 협력업체와의 상생발전지수에서 우수를 받은 지엠산업개발이 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 154,643,040원 –
2025.05.30 청소업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 협력업체와의 상생발전지수에서 우수점수를 받은 바른관리업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 278,988,960원 –
2025.02.04 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)충북디자인기획 500,000원 25.02.04 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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