대전광역시 서구2026년 8월 부과분
도마e편한세상포레나아파트
대전광역시 서구 도산로 8
세대당 평균 월 관리비
241,601원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,881세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,329대
- CCTV
- 777대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 174,364㎡
- 전용면적 합계
- 133,562㎡
- 시공사
- DL이엔씨(주),한화건설(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,806원 단지 총액 5,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,517원 단지 총액 7,809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,642원 단지 총액 1,061만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 153,481원 단지 총액 2억 8,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,155원 단지 총액 2,663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 370,958,908원 · 세대당 197,213
- 2025년 10월 328,937,560원 · 세대당 174,873
- 2025년 11월 326,435,318원 · 세대당 173,543
- 2025년 12월 349,234,650원 · 세대당 185,664
- 2026년 1월 364,368,292원 · 세대당 193,709
- 2026년 2월 333,990,260원 · 세대당 177,559
- 2026년 3월 337,949,108원 · 세대당 179,664
- 2026년 4월 329,002,726원 · 세대당 174,908
- 2026년 5월 340,685,184원 · 세대당 181,119
- 2026년 6월 358,169,440원 · 세대당 190,414
- 2026년 7월 441,554,536원 · 세대당 234,744
- 2026년 8월 454,451,262원 · 세대당 241,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,448만원
- 월 부과액26,625,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,506원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,355만원
-
2026.09.30 3,900,000원
조경시시설물(목재류) 오일스테인 도장공사
다원페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 46,800,000원
홈네트워크 보안/관제 시스템 유지보수의 건
주식회사 코콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 4,200,000원
에스케이티중계기 설치장소 임대계약 연장 건
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 1,650,000원
저수조 청소업체 선정의 건
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.22 1,060,000원
외부회계감사업체선정
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 9,028,800원
재활용품 수거 계약
케이디지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 4,901,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 940,000원
승강기 지적사항 보수(배수펌프)
삼흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 38,257,600원
아파트종합보험계약
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 395,700원
승강기배상책임보험 계약
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 133,600원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,470,000원
승강기 보수(세이프티 엣지)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 9,544,400원
소방시설 점검용역 계약서
(주)비케이기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,500,000원
가을음악회 행사 업체 선정 건
우리 이벤트 렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,010,400원
승강기 도어모터 교체 건
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.23 9,544,400원
소방안전관리대행 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 2,200,000원
배드민턴장 바닥재 보수공사
늘봄그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 872,727원
프린터 임대 계약의 건
삼성 OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 1,300,000원
가을음악회 업체 선정의 건(푸드트럭 업체)
행복푸드트럭협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 3,110,000원
지하주차장 환기 유인휀 모터 보수 건
시스템벤트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,110,000원
지하주차장 환기 유인휀 모터 보수 건
시스템벤트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 8,560,000원
승강기 보수(권상기 베어링 긴급보수 교체) 건
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 360,000원
중앙광장 분수대 집수정 배수펌프 교체
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,500,000원
기계설비 성능점검의 건
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 18,980,000원
수목전정 및 예초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 33,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 4,500,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.16 3,150,000원
단지 내 지주목 및 폐낙엽 처리
이주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 961,668,000원
통합경비업체 재계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.03 666,000원
세무주치의 업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
63세대 135,830원 -
15평
전용 49.6㎡
63세대 168,834원 -
18평
전용 59.6㎡
328세대 202,860원 -
18평
전용 59.9㎡
287세대 203,745원 -
23평
전용 74.5㎡
520세대 253,592원 -
26평
전용 84.4㎡
200세대 287,209원 -
26평
전용 84.5㎡
210세대 287,617원 -
26평
전용 84.7㎡
210세대 288,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.