기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 합천군 합천리

합천핫들LH아파트 관리비 명세서

경상남도 합천군 합천읍 합천리 428-1 합천핫들LH아파트

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,190원 합천군 대비 높음 18%
  • 170세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2021.12.14 (5년차)
관리비부과면적
9,849㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설주식회사
주차
119대
CCTV
46대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023800
합천핫들LH아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 합천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,564원 700.2 6,895,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,441원 높음 158% 합천군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 663.5 6,534,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,265원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.8 215,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 552원 높음 166% 합천군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.5 93,860
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 4.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 1.2 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,955원 845.0 8,322,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,981원 높음 58% 합천군 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 206.8 2,036,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,681원 높음 82% 합천군 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 615.9 6,065,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 33% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 22.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,426원 76.4 752,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,426원 높음 49% 합천군 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 76.4 752,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,924원 568.3 5,597,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,152원 높음 280% 합천군 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 399.6 3,935,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,874원 높음 3861289% 합천군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 153.2 1,508,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 897원 0% 합천군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 152,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,868원 중앙값 1,862원/㎡ 높음 18% 2,190 21,567,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,277만 25.01
  2. 2,208만 25.02
  3. 2,098만 25.03
  4. 2,104만 25.04
  5. 2,105만 25.05
  6. 2,195만 25.06
  7. 2,226만 25.07
  8. 2,454만 25.08
  9. 2,432만 25.09
  10. 2,177만 25.10
  11. 2,125만 25.11
  12. 2,157만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 687만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 승강기 유지관리 용역업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제14조제3항 관련) [별표2] 6. 유한엘리베이터(주) 6,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.04 전산관리업무 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) [별표2]의 6 (수의계약 대상) 씨엔에이 150,000원 26.01.04 ~ 27.01.03
2025.09.26 재난배상책임보험 수의계약 · 주택관리업자 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2의 6(수의계약 대상) KB손해보험 81,500원 25.10.16 ~ 26.10.16
2025.04.21 저수조(물탱크) 청소 업체 선정 수의계약 · 주택관리업자 · 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) [별표2]의6 (수의계약의 대상) 진주방역환경개발 1,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.01 재활용품 수거(헌옷)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법 별표2의 6 근거 성서무역 360,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.04 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2의 6 수의계약 대상(기존사업자 재 선정) 씨엔에이 150,000원 25.01.04 ~ 26.01.03
2025.01.01 전기설비 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재 계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9) (주)대안ENG 15,417,600원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.16 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조 제3항 관련)!!! 수의계약대상 제6호 근거( 500만원이하 /2인이상 견적서) KB손해보험 97,500원 24.10.16 ~ 25.10.16
2024.03.27 승강기 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제14조제3항 관련) [별표2] 6. 유한엘리베이터(주) 4,800,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2023.12.28 전산관리 업무수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택사업자 및 사업자 선정지침(제4조제3항관련) [별표2] 6. 씨엔에이 150,000원 24.01.04 ~ 25.01.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법