기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 합천군 합천리
합천핫들LH아파트 관리비 명세서
경상남도 합천군 합천읍 합천리 428-1 합천핫들LH아파트
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,148원 합천군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 5%
- 170세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 8층
- 사용승인
- 2021.12.14 (5년차)
- 관리비부과면적
- 9,849㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 양우건설주식회사
- 주차
- 119대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 합천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 합천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,766원 |
합계의 34%
|
738.2 | 7,270,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,356원 | ▲높음 171% 합천군 중앙값 ㎡당 256.7원 대비 | 696.6 | 6,860,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,224원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 21.1 | 208,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 89% 합천군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 8.5 | 84,020 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 235원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 71원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 12,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 386원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 6.7 | 65,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,449원 |
합계의 41%
|
870.8 | 8,576,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,878원 | ▲높음 53% 합천군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 | 205.0 | 2,019,250 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,760원 | ▲높음 83% 합천군 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 | 634.5 | 6,249,120 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,812원 | ▼낮음 7% 합천군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 31.3 | 308,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,426원 |
합계의 4%
|
76.4 | 752,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,426원 | ▲높음 49% 합천군 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 | 76.4 | 752,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,791원 |
합계의 22%
|
462.4 | 4,554,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,410원 | ▲높음 182% 합천군 중앙값 ㎡당 106.5원 대비 | 300.5 | 2,959,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,454원 | ▲높음 157028% 합천군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 145.9 | 1,437,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 926원 | 0% 합천군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 16.0 | 157,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 124,432원 | 중앙값 2,148원/㎡ 0% | 2,148 | 21,153,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,454만 25.08
- 2,432만 25.09
- 2,177만 25.10
- 2,125만 25.11
- 2,157만 25.12
- 2,404만 26.01
- 2,386만 26.02
- 2,201만 26.03
- 2,129만 26.04
- 2,141만 26.05
- 2,183만 26.06
- 2,115만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 22,264,817원
- 2026년 7월
- 21,153,390원
세대당 ▼ -6,537원 (-5%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 687만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 승강기 유지관리 용역업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제14조제3항 관련) [별표2] 6. | 유한엘리베이터(주) | 6,720,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.01.04 | 전산관리업무 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) [별표2]의 6 (수의계약 대상) | 씨엔에이 | 150,000원 | 26.01.04 ~ 27.01.03 |
| 2025.09.26 | 재난배상책임보험 수의계약 · 주택관리업자 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2의 6(수의계약 대상) | KB손해보험 | 81,500원 | 25.10.16 ~ 26.10.16 |
| 2025.04.21 | 저수조(물탱크) 청소 업체 선정 수의계약 · 주택관리업자 · 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) [별표2]의6 (수의계약의 대상) | 진주방역환경개발 | 1,000,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.02.01 | 재활용품 수거(헌옷)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법 별표2의 6 근거 | 성서무역 | 360,000원 | 25.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.01.04 | 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2의 6 수의계약 대상(기존사업자 재 선정) | 씨엔에이 | 150,000원 | 25.01.04 ~ 26.01.03 |
| 2025.01.01 | 전기설비 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재 계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9) | (주)대안ENG | 15,417,600원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.16 | 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조 제3항 관련)!!! 수의계약대상 제6호 근거( 500만원이하 /2인이상 견적서) | KB손해보험 | 97,500원 | 24.10.16 ~ 25.10.16 |
| 2024.03.27 | 승강기 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제14조제3항 관련) [별표2] 6. | 유한엘리베이터(주) | 4,800,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2023.12.28 | 전산관리 업무수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택사업자 및 사업자 선정지침(제4조제3항관련) [별표2] 6. | 씨엔에이 | 150,000원 | 24.01.04 ~ 25.01.03 |
| 2023.03.17 | 물탱크청소 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 계약 | 진주방역환경개발 | 500,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.01.04 | 전산관리수의계약 · 주택관리업자 · 전산관리업무에 관한 사항을 관리 및 위탁운영함에 있어 계약을 체결함 | 씨앤에이 | 150,000원 | 23.01.04 ~ 24.01.03 |
| 2022.04.08 | 승강기유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.01.05 | 전기안전관리 대행업체 선정 긴급 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,720,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법