기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 석리

신형아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 일월로375번길 50

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 766원 포항남구 대비 낮음 53%
  • 335세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1991.09.06 (35년차)
관리비부과면적
21,221㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신형주택건설
주차
112대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023840
신형아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,349원 210.7 4,471,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,239원 낮음 38% 포항남구 중앙값 ㎡당 314.1원 대비 193.2 4,100,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 159원 낮음 70% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.5 53,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 951원 높음 852% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 15.0 318,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,254원 130.3 2,765,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,254원 낮음 22% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 130.3 2,765,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,560원 324.6 6,887,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,560원 높음 1178% 포항남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 324.6 6,887,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,345원 100.2 2,125,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,345원 낮음 44% 포항남구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 100.2 2,125,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,507원 중앙값 1,636원/㎡ 낮음 53% 766 16,249,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,939만 25.01
  2. 1,160만 25.02
  3. 1,261만 25.03
  4. 1,625만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 168만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 79원
월 부과액의 1개월 월 2,125,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,460원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.05.23 현관자동문 교체공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,500,000원 22.06.02 ~ 22.07.20

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법