기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 석리

신형아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 일월로375번길 50

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,096원 포항남구 대비 낮음 35%
  • 335세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1991.09.06 (35년차)
관리비부과면적
21,221㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신형주택건설
주차
112대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023840
신형아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,268원 588.3 12,484,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,239원 낮음 38% 포항남구 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 193.2 4,100,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 361원 낮음 32% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 120,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 24,669원 높음 5074% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 389.4 8,263,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,101원 127.9 2,714,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,101원 낮음 24% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 127.9 2,714,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,781원 280.7 5,956,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,781원 높음 1214% 포항남구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 280.7 5,956,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,267원 98.9 2,099,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,267원 낮음 46% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 98.9 2,099,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,418원 중앙값 1,682원/㎡ 낮음 35% 1,096 23,254,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,939만 25.01
  2. 1,160만 25.02
  3. 1,261만 25.03
  4. 1,625만 25.04
  5. 1,656만 25.05
  6. 1,355만 25.06
  7. 1,923만 25.07
  8. 1,185만 25.08
  9. 1,428만 25.09
  10. 1,482만 25.10
  11. 1,432만 25.11
  12. 2,325만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 161만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 76원
월 부과액의 1개월 월 2,099,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.05.23 현관자동문 교체공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,500,000원 22.06.02 ~ 22.07.20

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법