기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주삼봉3 LH 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉5로 55

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,656원 완주군 대비 낮음 8%
  • 450세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.03.11 (4년차)
관리비부과면적
30,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
소노인터내셔널
주차
321대
CCTV
107대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023862
완주삼봉3 LH 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,619원 792.0 24,128,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,455원 높음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 745.2 22,704,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.2 432,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 높음 85% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.1 155,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 높음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,779원 높음 85% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 26.3 800,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,596원 451.9 13,768,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,955원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 206.1 6,279,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,413원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 212.9 6,486,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.9 271,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,307원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 19.3 588,060
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 317원 비교 자료 없음 4.7 142,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,362원 20.1 613,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 783원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.6 352,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 579원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 8.6 260,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,518원 391.7 11,932,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,482원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 66.2 2,017,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,816원 낮음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 204.1 6,217,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 353원 높음 1124% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.2 158,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,324원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 93.4 2,845,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,289원 낮음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.0 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.7 114,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,095원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 8% 1,656 50,442,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 435,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,184만 25.01
  2. 4,984만 25.02
  3. 4,959만 25.03
  4. 5,044만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 2,231만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 재활용품(헌옷 등)수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 수제환경 1,350,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 수의 계약 신전기기술 1,272,730원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.05.06 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 (주)오케이시스템 2,700,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의 계약 나눔종합관리 1,060,000원 26.04.02 ~ 26.12.31
2026.02.24 시설물광고 설치 및 대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의 계약 늘푸른광고기획 800,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.02.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대한주택관리(주) 160,786,080원 26.03.22 ~ 28.03.21
2026.02.12 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 (유)지에스코리아 160,159,680원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.02.02 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,079,840원 –
2025.12.02 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업수행평가 (유)스마트서비스공사 14,097,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.15 소독용역업체선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 수의 계약 체결 (유)지에스코리아 3,360,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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