인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
운서역반도유보라퍼스티지
인천광역시 영종구 영종대로196번길 15-25
세대당 평균 월 관리비
326,626원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 592대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,316㎡
- 전용면적 합계
- 38,105㎡
- 시공사
- (주)반도유보라
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 67,576원 단지 총액 3,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,621원 단지 총액 2,413만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,204원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,239원 단지 총액 8,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,987원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,080,948원 · 세대당 262,402
- 2025년 10월 103,275,746원 · 세대당 229,501
- 2025년 11월 102,626,668원 · 세대당 228,059
- 2025년 12월 110,295,344원 · 세대당 245,100
- 2026년 1월 116,023,342원 · 세대당 257,829
- 2026년 2월 104,850,056원 · 세대당 233,000
- 2026년 3월 111,359,326원 · 세대당 247,465
- 2026년 4월 106,283,162원 · 세대당 236,184
- 2026년 5월 108,033,434원 · 세대당 240,074
- 2026년 6월 114,115,791원 · 세대당 253,590
- 2026년 7월 139,026,326원 · 세대당 308,947
- 2026년 8월 146,981,750원 · 세대당 326,626
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,599만원
- 월 부과액7,643,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,813원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.25 56,760,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.16 8,409,600원
소독(세대내)용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.08.16 13,972,800원
수목소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.12.26 1,200,000원
전기 안전 직무 고시 정기 점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.20 4,000,000원
소방시설 점검업체 선정
(주) 방국방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 8건 더 보기
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2023.07.25 1,150,000원
외부회계감사
다한회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.08 3,000,000원
소방시설 점검업체 선정
(주) 방국방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.26 169,710,720원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.01.01 29,160,000원
승강기미디어 광고업체 선정
kt아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.11.28 283,828,800원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.11.15 1,200,000원
전기안전직무고시정기점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.10.31 8,736,000원
소독(실내)용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.10.13 32,760,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
117세대 323,859원 -
26평
전용 84.9㎡
179세대 327,485원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 327,755원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 327,793원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.