기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 257

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 4,099원 동대문구 대비 높음 87%
  • 298세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2015.02.17 (11년차)
관리비부과면적
11,266㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
324대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023891
청계푸르지오시티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,980원 1,004.6 11,318,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,980원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 1,004.6 11,318,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,779원 946.4 10,662,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,339원 높음 173% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 485.1 5,465,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,787원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 417.6 4,704,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.2 182,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,040원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.5 310,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,029원 106.6 1,200,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,029원 높음 360% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 106.6 1,200,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,424원 1,915.7 21,582,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,129원 높음 368% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 585.3 6,594,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,129원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 585.3 6,594,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,086원 높음 7347% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 346.1 3,899,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,086원 높음 108% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 346.1 3,899,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 973원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.7 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,020원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.0 303,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,763원 126.0 1,419,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,763원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 126.0 1,419,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,975원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 87% 4,099 46,182,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,909,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,961만 25.01
  2. 4,696만 25.02
  3. 3,766만 25.03
  4. 4,618만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,537만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 12,015원
월 부과액의 7년 11개월 월 1,419,300원 부과 · 11,246,349원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 318만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)티케이엘리베이터코리아 950,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소방시설점검 및 월관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 더 푸른엔지니어링 11,760,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 건축물의 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.08 건축물 정기안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.04.08 기계설비성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)다원엔텍 5,000,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 모아세무회계 전병권 회계사 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.16 전기 직무고시 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 (주)대화전기이엔지 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 2동 5호기 승강기 메인 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 티케이 엘리베이터코리아(주) 9,981,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.20 시설물 정밀안전진단(내진성능평가포함) 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.02.09 DB손해보험(아파트 종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 DB손해보험주식회사 5,452,800원 26.02.27 ~ 27.02.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.31 건물 내부 내부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법