기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 257

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,457원 동대문구 대비 높음 56%
  • 298세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2015.02.17 (11년차)
관리비부과면적
11,266㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
324대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023891
청계푸르지오시티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,082원 1,007.3 11,348,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,980원 높음 119% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 1,004.6 11,318,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 102원 낮음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.7 30,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,779원 946.4 10,662,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,339원 높음 176% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 485.1 5,465,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,787원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 417.6 4,704,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 높음 113% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.2 182,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,040원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.5 310,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,029원 106.6 1,200,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,029원 높음 325% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 106.6 1,200,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,040원 1,270.7 14,316,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,066원 높음 358% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 610.1 6,873,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,066원 높음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 610.1 6,873,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 889원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.5 265,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,020원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.0 303,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,763원 126.0 1,419,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,763원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 126.0 1,419,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,693원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 56% 3,457 38,946,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,716,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,961만 25.01
  2. 4,696만 25.02
  3. 3,766만 25.03
  4. 4,618만 25.04
  5. 3,765만 25.05
  6. 4,848만 25.06
  7. 5,238만 25.07
  8. 7,019만 25.08
  9. 6,208만 25.09
  10. 5,160만 25.10
  11. 3,895만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,808만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 12,256원
월 부과액의 8년 1개월 월 1,419,300원 부과 · 1,116,063원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 318만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)티케이엘리베이터코리아 950,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소방시설점검 및 월관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 더 푸른엔지니어링 11,760,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 건축물의 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.08 건축물 정기안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.04.08 기계설비성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)다원엔텍 5,000,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 모아세무회계 전병권 회계사 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.16 전기 직무고시 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 (주)대화전기이엔지 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 2동 5호기 승강기 메인 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 티케이 엘리베이터코리아(주) 9,981,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.20 시설물 정밀안전진단(내진성능평가포함) 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.02.09 DB손해보험(아파트 종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 DB손해보험주식회사 5,452,800원 26.02.27 ~ 27.02.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.31 건물 내부 내부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법