기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 홍제동

홍제역 해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 세무서8길 30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,622원 서대문구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 1,116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,116세대
동수 · 최고층
18개 동 · 20층
사용승인
2024.03.27 (2년차)
관리비부과면적
108,865㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업(주)
주차
1,289대
CCTV
540대
승강기
47대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 14 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023959
홍제역 해링턴플레이스아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,930원 450.3 49,025,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,480원 낮음 10% 서대문구 중앙값 ㎡당 474.5원 대비 425.2 46,292,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 높음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.3 1,339,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 낮음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.4 479,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 112% 서대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 147,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 688원 낮음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.1 767,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,734원 602.1 65,547,123
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,349원 높음 45% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 280.4 30,521,854
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,502원 낮음 26% 서대문구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 251.2 27,344,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 낮음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 481,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,009원 높음 84% 서대문구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 51.3 5,590,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,443원 높음 124% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.8 1,610,039
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,104원 62.6 6,812,386
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,842원 낮음 50% 서대문구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 29.1 3,171,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,853원 높음 49% 서대문구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 29.2 3,184,116
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 177원 비교 자료 없음 1.8 197,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 232원 비교 자료 없음 2.4 259,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,153원 1,067.7 116,234,245
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,592원 높음 122% 서대문구 중앙값 ㎡당 136.5원 대비 303.4 33,024,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,300원 높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 484.9 52,786,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,191원 비교 자료 없음 -12.2 -1,328,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,748원 높음 24% 서대문구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 212.7 23,154,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 높음 5% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.8 2,377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,050원 높음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 1,171,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,975원 높음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 20.2 2,204,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,743원 낮음 18% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.9 1,945,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 805원 비교 자료 없음 8.3 898,515
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,871원 439.5 47,844,272
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,871원 높음 79% 서대문구 중앙값 ㎡당 245.9원 대비 439.5 47,844,272
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,792원 중앙값 2,338원/㎡ 높음 12% 2,622 285,463,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 82,782,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,676만 25.04
  2. 2억 3,065만 25.05
  3. 2억 5,303만 25.06
  4. 3억 222만 25.07
  5. 2억 9,168만 25.08
  6. 2억 5,461만 25.09
  7. 2억 3,622만 25.10
  8. 2억 4,238만 25.11
  9. 3억 5,200만 25.12
  10. 2억 8,127만 26.01
  11. 2억 8,265만 26.02
  12. 2억 8,546만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
242,667,428원
2026년 3월
285,463,529원

세대당 ▲ +38,347원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,711만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,036원
월 부과액의 1년 2개월 월 47,844,272원 부과 · 3,638,200원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 4억 8,625만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 세화세무회계사무소 660,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.08.04 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,840,000원 –
2026.06.25 안전난간 개 보수공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 공용부분 난간 개 보수 작업 일당백 출장용접 400,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.04 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항[별포2] 9 (주)삼성리사이클링 18,748,800원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.31 투표소 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무(지방선거) 지원 서대문구선거관리위원회 454,545원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.05.18 안전난간 개 보수공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 공용부분 난간 개 보수 작업 일당백 출장용접 1,818,182원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.15 장기렌탈계약서 (오릭스)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-7 오릭스 캐피탈 코리아 주식회사 47,520,000원 26.05.15 ~ 29.05.14
2026.05.15 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 4항 회계법인 청 1,010,000원 26.05.15 ~ 26.09.30
2026.05.14 승강기 부품교체 공동수급 계약서 (오토아나운서 기판 교체공사)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 부품교체공사 TKE엘레베이터코리아 2,880,000원 26.05.14 ~ 26.07.31
2026.05.14 승강기 부품교체 공동수급 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2-7 티케이엘리베이터 19,920,000원 26.05.14 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.11.11 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법