기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 중동

수성골드클래스더센텀 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 185

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,970원 수성구 대비 낮음 5%
  • 588세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
588세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2021.12.24 (5년차)
관리비부과면적
66,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설(주)
주차
868대
CCTV
230대
승강기
24대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023992
수성골드클래스더센텀 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,308원 355.9 23,701,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,918원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 325.9 21,707,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.6 640,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 955원 높음 324% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.4 561,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 260원 높음 390% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.6 638,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,249원 540.8 36,014,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,769원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 271.7 18,092,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,781원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 218.8 14,571,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 528원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.7 310,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,424원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 39.1 2,601,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,208원 28.3 1,886,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,849원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 25.2 1,675,180
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 359원 비교 자료 없음 3.2 210,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,745원 995.4 66,294,276
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,868원 높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 263.7 17,562,146
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,765원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 465.9 31,025,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -437원 비교 자료 없음 -3.9 -256,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,805원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 192.5 12,821,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.8 1,387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,296원 비교 자료 없음 11.4 761,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.1 407,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,871원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.5 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,363원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.9 1,389,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.4 95,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,659원 50.0 3,327,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,659원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 50.0 3,327,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,169원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 5% 1,970 131,223,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,956,582원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,122만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 72만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,512원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,327,240원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 6,107만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대회의를 통한 수의 계약 이산회계법인 863,363원 26.08.27 ~ 26.09.30
2026.08.26 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 유찰후 입대회의를 통한 수의계약 현대엘리베이터 47,180,000원 26.08.26 ~ 26.10.30
2026.08.11 106동 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의를 통한 수의 계약 성산설비 800,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.07.30 오수정화조 교번 판넬 및 배선 공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대회의를 통한 수의 계약 한일펌프 2,800,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.22 장송 생육 증진 시공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대회의를 통한 수의 계약 성리조경 1,170,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.03 103동 지하2층 배수펌프실 트렌치 작업의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의를 통한 수의 계약 정성ENC 970,000원 26.07.03 ~ 26.07.31
2026.07.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의를 통한 수의 계약 (주)금정기술단 1,490,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.11 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대회의를 통한 수의 계약 (주)금정기술단 2,400,000원 26.06.11 ~ 26.12.31
2026.06.01 수목 식재 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의를 통한 수의 계약 성리조경 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.06.01 연간 조경관리(방제)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대회의를 통한 수의 계약 성리조경 2,850,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법