기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

LH 대구읍내행복주택 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 434

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,539원 북구 대비 낮음 18%
  • 252세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2021.11.05 (5년차)
관리비부과면적
18,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
정인건설
주차
187대
CCTV
91대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024007
LH 대구읍내행복주택 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,600원 901.1 16,783,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,847원 높음 141% 북구 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 850.4 15,837,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 138,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 226% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.2 96,740
A04 피복비 직원 근무복 760원 비교 자료 없음 10.3 191,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 높음 151% 북구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,920원 높음 112% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 26.0 483,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,016원 257.3 4,791,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,920원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 228.9 4,263,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 28.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,487원 47.2 878,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,487원 높음 157% 북구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 47.2 878,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,636원 333.3 6,208,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,659원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 90.1 1,678,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,738원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 131.8 2,454,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -508원 비교 자료 없음 -6.9 -127,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,968원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 107.8 2,007,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 665원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 9.0 167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 114원 낮음 82% 북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 1.5 28,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,739원 중앙값 1,881원/㎡ 낮음 18% 1,539 28,662,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,027만 25.01
  2. 2,915만 25.02
  3. 2,907만 25.03
  4. 2,930만 25.04
  5. 2,944만 25.05
  6. 2,957만 25.06
  7. 3,092만 25.07
  8. 3,194만 25.08
  9. 3,071만 25.09
  10. 2,971만 25.10
  11. 2,866만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,044만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 2026년 세대소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 재 4조 3항에 의거 신라방역공사 500,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 영업배상책임 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) NH농협손해보험 2,447,200원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.18 2026년 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) 신라방역공사 900,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2026.01.27 전기안전관리대행업체 선정( 재)공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,232,000원 –
2025.12.26 재활용품(파지,헌옷,공병 등) 수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) (주)지에이치비젼 2,350,000원 26.12.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) 삼성화재 228,400원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.11.26 아파트 관리 프로그램 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) 성원솔루션 2,784,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.15 2025년 세대 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) 신라방역공사 500,000원 25.09.15 ~ 28.12.31
2025.04.10 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 저가입찰 (주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거) NH농협손해보험 2,681,900원 25.04.11 ~ 26.04.11
2025.03.19 2025년 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 신라방역공사 900,000원 25.03.20 ~ 26.03.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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