기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

원주 태장LH행복주택7단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 보수골1길 15

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,966원 원주시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 259세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
259세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.11.30 (5년차)
관리비부과면적
16,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서해종합건설
주차
184대
CCTV
56대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024009
원주 태장LH행복주택7단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,653원 816.5 13,637,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,957원 높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 759.2 12,679,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 212,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 457원 높음 176% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.1 118,400
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 2.6 43,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 188% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 22,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,167원 높음 305% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 33.6 561,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,850원 586.9 9,803,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,867원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 261.6 4,368,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,101원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 296.2 4,947,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 381원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.9 98,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,501원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.3 388,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,076원 32.2 537,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 643원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 10.0 166,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,433원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 371,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,217원 530.6 8,862,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,707원 높음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 181.5 3,032,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,567원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 241.4 4,031,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,514원 비교 자료 없음 -39.0 -651,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,901원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 122.5 2,046,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,120원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.4 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 436원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 6.8 113,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,797원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 5% 1,966 32,840,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 315,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,111만 25.02
  2. 3,022만 25.03
  3. 2,990만 25.04
  4. 3,014만 25.05
  5. 3,030만 25.06
  6. 3,179만 25.07
  7. 3,186만 25.08
  8. 3,069만 25.09
  9. 3,002만 25.10
  10. 2,998만 25.11
  11. 3,118만 25.12
  12. 3,284만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,884,940원
2026년 1월
32,840,300원

세대당 ▲ +3,688원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,327만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 전기차충전시설사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 22,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.01.06 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 주식회사 KB손해보험 160,200원 26.01.06 ~ 27.01.06
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 전기안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 주식회사 동서전기엔지니어링 3,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 강산자원 2,781,660원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.25 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 3,709,200원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.12.01 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 로즈시스템 2,548,560원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.02 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 한국환경 1,600,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.09.02 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 방역(소독) 용역 계약 3,200,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.05.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 제2호에 따른 수의계약 (주)에치앤비종합관리 141,405,240원 25.05.31 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법