기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 예산리

예산LH행복1단지 관리비 명세서

충청남도 예산군 사직로 31

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,831원 예산군 대비 높음 38%
  • 150세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2021.11.23 (5년차)
관리비부과면적
7,878㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
송학건설
주차
95대
CCTV
50대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024011
예산LH행복1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,541원 1,419.4 11,181,085
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,425원 높음 179% 예산군 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 1,150.6 9,063,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,872원 높음 662% 예산군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 111.8 880,735
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 288% 예산군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.9 77,600
A04 피복비 직원 근무복 267원 비교 자료 없음 5.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,460원 높음 973% 예산군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 142.1 1,119,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,254원 709.4 5,588,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,540원 높음 59% 예산군 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 257.8 2,031,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,507원 높음 99% 예산군 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 390.5 3,076,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 112% 예산군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.8 85,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 높음 52% 예산군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 50.3 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,835원 149.2 1,175,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 193원 낮음 87% 예산군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 3.7 29,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,983원 높음 195% 예산군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 113.9 897,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,658원 비교 자료 없음 31.6 248,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,026원 552.7 4,353,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,472원 높음 346% 예산군 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 427.9 3,370,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,201원 높음 4233180% 예산군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 99.0 780,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,133원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 220원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 33,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,655원 중앙값 2,054원/㎡ 높음 38% 2,831 22,298,255

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 116,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,125만 25.01
  2. 2,053만 25.02
  3. 2,042만 25.03
  4. 2,089만 25.04
  5. 2,056만 25.05
  6. 2,117만 25.06
  7. 2,239만 25.07
  8. 2,207만 25.08
  9. 2,083만 25.09
  10. 2,051만 25.10
  11. 2,073만 25.11
  12. 2,230만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 3,809만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 세무회계용역(신고대리)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백 만원 미만 (주차금지 오뚜기 5개) 삼청세무회계 200,000원 26.07.08 ~ 27.06.30
2026.04.30 광고(위임)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500백 만원 미만 (주차금지 오뚜기 5개) 화이트기획 1원 26.05.01 ~ 28.04.28
2026.04.24 물탱크(저수조)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500백 만원 미만 대율종합환경 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 방역 (소독) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500백 만원 미만 나이스킬 1,020,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.12 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500백 만원 미만 새샘나무병원 792,000원 26.03.12 ~ 27.03.11
2026.03.12 조경유지관리(예초작업)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백 만원 미만 새샘나무병원 1,047,200원 26.03.12 ~ 27.03.11
2026.01.12 세무회계용역(신고대리)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백 만원 미만 삼청세무회계 100,000원 26.01.12 ~ 26.01.30
2026.01.01 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백 만원 미만 우리고물상 242,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500백 만원 미만 천산엘리베이터 4,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 전기안전관리위탁표준계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500백 만원 미만 유일엔지니어링 4,920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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