기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 불광동
셀립은평 관리비 명세서
서울특별시 은평구 통일로 742
- 세대당 17만원
- ㎡당 4,924원 은평구 대비 ▲높음 88%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 201세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 201세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2021.04.30 (5년차)
- 관리비부과면적
- 7,019㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대림건설주식회사
- 주차
- 126대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 동원건설산업 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 79,288원 |
합계의 46%
|
2,270.4 | 15,936,911 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,208원 | ▲높음 379% 은평구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 | 2,182.2 | 15,317,821 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,749원 | ▲높음 368% 은평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 50.1 | 351,450 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 525원 | ▲높음 244% 은평구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 15.0 | 105,600 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 95원 | ▲높음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.7 | 19,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 712원 | ▲높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 20.4 | 143,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,084원 |
합계의 19%
|
918.7 | 6,448,859 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,820원 | ▲높음 350% 은평구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 | 825.3 | 5,792,859 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,458원 | ▲높음 419% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 41.7 | 293,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,806원 | ▲높음 79% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 51.7 | 363,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,790원 |
합계의 11%
|
538.1 | 3,776,760 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 930원 | ▼낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 | 26.6 | 186,960 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 17,860원 | ▲높음 1929% 은평구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 511.4 | 3,589,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,787원 |
합계의 24%
|
1,196.6 | 8,399,285 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,430원 | ▲높음 206% 은평구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 | 613.7 | 4,307,525 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,007원 | ▲높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 489.4원 대비 | 544.3 | 3,820,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 211원 | ▼낮음 71% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 6.1 | 42,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 661원 | 비교 자료 없음 | 18.9 | 132,880 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 478원 | 비교 자료 없음 | 13.7 | 96,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 171,949원 | 중앙값 2,614원/㎡ ▲높음 88% | 4,924 | 34,561,815 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 142,412원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,608만 25.02
- 3,196만 25.03
- 3,406만 25.04
- 3,149만 25.05
- 3,641만 25.06
- 3,597만 25.07
- 4,007만 25.08
- 3,636만 25.09
- 3,624만 25.10
- 3,210만 25.11
- 3,636만 25.12
- 3,456만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 34,080,559원
- 2026년 1월
- 34,561,815원
세대당 ▲ +2,394원 (+1%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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