기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

평택뉴비전엘크루 관리비 명세서

경기도 평택시 소사7로 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,943원 평택시 대비 낮음 14%
  • 1,396세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,396세대
동수 · 최고층
15개 동 · 27층
사용승인
2021.10.26 (5년차)
관리비부과면적
141,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우조선해양건설
주차
1,685대
CCTV
334대
승강기
32대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024071
평택뉴비전엘크루 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,495원 339.2 48,155,462
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,826원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 313.0 44,429,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,526원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.0 2,130,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 532,000
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 0.5 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.0 987,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,213원 552.8 78,473,578
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,212원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 287.2 40,779,888
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,939원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 215.7 30,626,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 803,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,521원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 24.8 3,520,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 880원 비교 자료 없음 8.7 1,228,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,086원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 1,515,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,650원 85.1 12,075,554
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,050원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 30.0 4,257,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,600원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 55.1 7,817,954
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,722원 882.3 125,251,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,090원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 177.9 25,253,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,703원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 419.9 59,613,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -575원 비교 자료 없음 -5.7 -802,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,694원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 233.0 33,077,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.9 3,257,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,467원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.4 2,048,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,008원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.7 2,803,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,545원 84.0 11,928,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,545원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 84.0 11,928,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,625원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 14% 1,943 275,884,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,630,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,303만 25.01
  2. 2억 6,738만 25.02
  3. 2억 7,588만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,368만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,773원
월 부과액의 2년 9개월 월 11,928,920원 부과 · 5,060,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 3,735만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 운동기구 납품 및 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,920,000원 –
2026.08.26 연차별 하자보수공사 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)희영컴퍼니 0원 26.09.01 ~ 26.10.23
2026.08.25 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)서울소방 12,180,000원 26.10.22 ~ 27.10.21
2026.08.25 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국에코산업(주) 30,153,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 104동1.2라인(ARD기판 및 배터리), 105동3.4라인(권상기 베어링) 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 세방 엘리베이터(주) 6,980,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.10 지하주차장 내 횡주관및천장부 누수 보수 공사 긴급입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,800,000원 –
2026.06.30 복도타일공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 나노지음(주) 4,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.07
2026.06.04 시설물개선공사업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 23,780,000원 –
2026.05.28 아파트 옹벽 정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)엘림 4,000,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세덕회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.01 건물 외부 – 부분수리 –
2025.10.10 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법