기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

춘천센트럴파크푸르지오 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 스포츠타운길 501

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,824원 춘천시 대비 낮음 9%
  • 1,556세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,556세대
동수 · 최고층
14개 동 · 32층
사용승인
2021.08.27 (5년차)
관리비부과면적
168,416㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,190대
CCTV
579대
승강기
84대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024151
춘천센트럴파크푸르지오 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,485원 346.3 58,326,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,892원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 331.6 55,848,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.1 1,195,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 278,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 186원 비교 자료 없음 1.7 289,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 436원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.0 679,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,749원 505.8 85,189,268
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,970원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 221.5 37,297,688
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,685원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 246.5 41,522,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,719원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 34.4 5,786,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 375원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.5 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,232원 39.1 6,585,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,104원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 19.4 3,273,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,206원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 11.1 1,877,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 922원 비교 자료 없음 8.5 1,434,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,508원 808.5 136,161,701
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,394원 높음 143% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 160.7 27,065,388
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,526원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 429.9 72,394,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,200원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 168.2 28,319,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.9 3,692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 55원 비교 자료 없음 0.5 85,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.3 1,560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,860원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.2 2,894,175
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 96원 비교 자료 없음 0.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,423원 124.0 20,885,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,423원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 124.0 20,885,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,396원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 9% 1,824 307,148,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,012,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,934만 25.01
  2. 3억 4,228만 25.02
  3. 3억 297만 25.03
  4. 3억 1,721만 25.04
  5. 3억 360만 25.05
  6. 3억 3,445만 25.06
  7. 3억 6,724만 25.07
  8. 4억 662만 25.08
  9. 3억 6,493만 25.09
  10. 3억 715만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,371만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,197원
월 부과액의 4년 2개월 월 20,885,940원 부과 · 74,800원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 87건
  • 합계 23억 1,105만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 현업체와 재계약약하기로 함. 한국미쓰비시엘리베이터(주) 126,240,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.14 그리너리라운지 남여화장실 휀수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관련지침에 의거 최저가 업체를 선정함 동일기계 450,000원 26.08.17 ~ 26.08.18
2026.08.14 각동 공동현관문 예비 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 관련지침에 의거 최저가 업체를 선정함 하늘자동문 270,000원 26.08.17 ~ 26.08.18
2026.08.13 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 현업체와 재계약함/ (주)삼정매니지먼트 1,079,091,360원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.13 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 현업체와 재계약함. (주)삼정매니지먼트 975,298,080원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.12 소방시설 법정(종합,작동)점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 현업체와 재계약함 (주)EH소방 15,980,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.08.06 음식물 종량기(RFID방식) 유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 최저가 업체를 선정함 (주)부민더블유엔티 4,992,000원 26.09.01 ~ 27.07.31
2026.08.03 111동 옥상 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 최저가 업체를 선정함 지원건설 4,600,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.08.01 시설물의 정밀안전점검(조경석옹벽) 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 관련지침에 의거 입대의 의결로 최저가 업체를 선정함 (주)한국구조물연구원 3,750,000원 26.08.01 ~ 26.09.26
2026.07.31 104동 3~4라인 지하2층 인터폰 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관련지침에 의거 최저가 업체를 선정함 지엔케이 65,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.14 건물 외부 지붕방수 부분도장 –
2025.12.19 건물 내부 바닥 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법