기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 정릉동
청신호 행복주택 정릉하늘마루 관리비 명세서
서울특별시 성북구 정릉로10가길 6-31
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,511원 성북구 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 166세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 166세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 4층
- 사용승인
- 2020.03.26 (6년차)
- 관리비부과면적
- 9,341㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대흥토건
- 주차
- 71대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)케이엠산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,901원 |
합계의 30%
|
762.4 | 7,121,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,872원 | ▲높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 467.1원 대비 | 655.3 | 6,120,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,886원 | ▲높음 390% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 51.3 | 479,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 575원 | ▲높음 99% 성북구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 10.2 | 95,440 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,567원 | ▲높음 279% 성북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 45.6 | 426,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,864원 |
합계의 37%
|
921.7 | 8,609,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,549원 | ▲높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 | 223.0 | 2,083,180 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,122원 | ▲높음 106% 성북구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 | 641.9 | 5,996,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,205원 | ▲높음 195% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 21.4 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,988원 | ▲높음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 35.3 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,724원 |
합계의 4%
|
101.7 | 950,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,743원 | ▼낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 | 48.7 | 455,320 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,982원 | ▲높음 116% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 53.0 | 494,940 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,776원 |
합계의 29%
|
724.7 | 6,768,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,799원 | ▲높음 188% 성북구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 | 405.2 | 3,784,700 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 12,268원 | ▼낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 | 218.0 | 2,036,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -467원 | 비교 자료 없음 | -8.3 | -77,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,227원 | ▼낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 | 92.9 | 867,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 949원 | ▼낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 16.9 | 157,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 141,265원 | 중앙값 2,322원/㎡ ▲높음 8% | 2,511 | 23,449,980 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 52,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,049만 25.03
- 2,046만 25.04
- 2,012만 25.05
- 2,015만 25.06
- 2,151만 25.07
- 2,132만 25.08
- 2,070만 25.09
- 2,014만 25.10
- 2,073만 25.11
- 2,351만 25.12
- 2,575만 26.01
- 2,345만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 21,644,300원
- 2026년 2월
- 23,449,980원
세대당 ▲ +10,877원 (+8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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