기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 낙평리

봉동광신프로그레스2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 낙평남북로 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,371원 완주군 대비 낮음 24%
  • 347세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2021.06.18 (5년차)
관리비부과면적
43,696㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
광신종합개발
주차
401대
CCTV
94대
승강기
22대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024250
봉동광신프로그레스2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,081원 429.5 18,766,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,498원 낮음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 401.0 17,522,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 낮음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.7 337,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 421원 높음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.3 146,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 높음 89% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.9 82,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,951원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.5 676,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,690원 362.8 15,854,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,215원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 184.4 8,055,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,863원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 141.9 6,198,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 865원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,748원 높음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 29.8 1,300,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,176원 41.1 1,796,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,176원 높음 116% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 41.1 1,796,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,715원 537.7 23,496,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,385원 낮음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 34.8 1,521,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,506원 낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 369.3 16,137,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 72원 높음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 25,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,500원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 107.2 4,684,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.1 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 낮음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 295,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,663원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 24% 1,371 59,913,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 866,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,213만 25.01
  2. 6,198만 25.02
  3. 5,832만 25.03
  4. 5,991만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 9,535만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지 침 제4조3항에 의거 (유)하늘마당 102,066,960원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (유)나래트렌드 80,311,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (유)나래트렌드 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 한국전기에이스(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2의 6항에 의거 (주)에이스방재 2,500,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.08 생활폐기물(헌옷)수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의 제6호에 의거 유한회사 수제환경산업 832,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.06 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (유)국민종합주택관리 1,400,000원 26.04.06 ~ 26.12.31
2026.03.04 지하주차장 기계 대청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 유한회사 나래트렌드 2,600,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.06.25 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의해 수의계약함 (유)하늘마당 99,288,360원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.25 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2에 의해 수의계약함 (유)나래트렌드 77,875,920원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법