인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단호반써밋1차
인천광역시 검단구 이음5로 15
세대당 평균 월 관리비
331,407원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,168세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,475대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,621㎡
- 전용면적 합계
- 94,023㎡
- 시공사
- 주식회사 호반산업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,008원 단지 총액 5,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,676원 단지 총액 7,321만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,309원 단지 총액 1,905만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,250원 단지 총액 2억 2,338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,163원 단지 총액 1,888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 325,255,389원 · 세대당 278,472
- 2025년 10월 312,090,677원 · 세대당 267,200
- 2025년 11월 349,233,765원 · 세대당 299,001
- 2025년 12월 443,103,662원 · 세대당 379,369
- 2026년 1월 504,306,837원 · 세대당 431,769
- 2026년 2월 413,572,489원 · 세대당 354,086
- 2026년 3월 385,039,343원 · 세대당 329,656
- 2026년 4월 326,288,595원 · 세대당 279,356
- 2026년 5월 316,254,189원 · 세대당 270,765
- 2026년 6월 319,869,693원 · 세대당 273,861
- 2026년 7월 370,854,137원 · 세대당 317,512
- 2026년 8월 387,083,638원 · 세대당 331,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,011만원
- 월 부과액18,878,890원
- 월 사용액37,983,000원
- ㎡당 적립금9,061원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 32억 6,631만원
-
2026.07.10 4,500,000원
외벽 누수 보수공사 계약
루니콘
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.10 25,228,800원
타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.07 18,965,000원
헬스장 바닥매트 설치
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 21,700,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.01 2,600,000원
전기안전진단 용역계약
(주)이타엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 3,500,000원
중앙정수시스템 필터 교체 계약
브니엘네이처주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.30 21,700,000원
승강기 법정검사 지적사항 보완공사 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 17,280,000원
소독용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.22 18,600,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 9,984,000원
음식물폐기물 중간수거용기 세척위탁 계약
새인천환경주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.11 200,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.10 785,688,000원
청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.01 3,216,000원
수경설비 보수공사 계약
코레이
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.01 970,000원
외부 감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 912,624,000원
경비 용역 도급 계약
(주)상일테크
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.29 912,624,000원
경비 용역 사업자
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.15 4,300,000원
기계설비 성능점검 용역 사업자
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,300,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 21,024,000원
재활용 수거 용역 사업자
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 21,024,000원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.30 3,000,000원
가족의 날 행사 계약
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 5,000,000원
저수조 청소 계약
주식회사 토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 3,000,000원
일일장터 개최 계약
제이엠유통
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.09 2,500,000원
저수조 청소 계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.31 1,500,000원
승강기 CCTV 수리
세종시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사(부대시설 포함) 설계감리용역
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,702,000원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,300,000원
차압유량조절밸브 부분 수리
(주)명문엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 4,680,000원
VPN 서비스
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,780,000원
스프링클러 헤드 교체 공사
(주) 서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
205세대 297,280원 -
22평
전용 72.5㎡
205세대 298,639원 -
26평
전용 84.9㎡
559세대 349,483원 -
26평
전용 84.9㎡
199세대 349,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.