기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산탕정LH7단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 세교길 13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,971원 아산시 대비 낮음 11%
  • 944세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2021.05.17 (5년차)
관리비부과면적
65,590㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태평양건설
주차
682대
CCTV
181대
승강기
15대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024291
아산탕정LH7단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,654원 470.0 30,825,705
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,354원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 436.9 28,654,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,277원 높음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 18.4 1,205,565
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.9 190,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 821원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.8 774,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,596원 440.4 28,882,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,168원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 261.5 17,150,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,867원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 156.4 10,258,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.6 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,031원 낮음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 14.8 973,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,411원 49.1 3,220,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 570원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 8.2 538,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,255원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 32.5 2,128,990
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 84원 비교 자료 없음 1.2 79,540
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 501원 비교 자료 없음 7.2 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,307원 1,011.9 66,369,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -29,311원 비교 자료 없음 -421.9 -27,669,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,311원 비교 자료 없음 421.9 27,669,170
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 19,320원 비교 자료 없음 278.1 18,237,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,323원 비교 자료 없음 249.3 16,352,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,390원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 77.6 5,087,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,469원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 237.0 15,546,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -403원 비교 자료 없음 -5.8 -380,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,540원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 151.7 9,949,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,446원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.8 1,365,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 222원 비교 자료 없음 3.2 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,968원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 11% 1,971 129,297,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,685,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,981만 25.01
  2. 1억 3,677만 25.02
  3. 1억 2,723만 25.03
  4. 1억 1,547만 25.04
  5. 1억 1,536만 25.05
  6. 1억 775만 25.06
  7. 1억 1,140만 25.07
  8. 1억 908만 25.08
  9. 1억 174만 25.09
  10. 1억 359만 25.10
  11. 1억 996만 25.11
  12. 1억 2,930만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7억 539만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 지역난방열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 500만원 이내 학성테크 2,200,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.04.08 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 500만원 이내 (주)더드림 2,100,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.04.08 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 지침에 의거 사업수행평가 적합 (주)비젼 6,230,400원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.01 청소용역 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 421,896,960원 –
2026.04.01 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 248,331,600원 –
2026.02.19 시설물광고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –
2025.10.18 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 500만원 이내 초막골영농조합법인 1,090,909원 25.10.18 ~ 25.10.18
2025.10.14 승강기유지경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 21,240,000원 –
2025.09.25 복합기계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 500만원 이내 밀레니엄 정보통신 1,200,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.25 전기안전점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부 고시 500만원 이내 SJ테크 3,600,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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