기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 효가동

아델리움 희담재 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효가1로 58

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,871원 동해시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 526세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2021.04.02 (5년차)
관리비부과면적
69,912㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국건설
주차
686대
CCTV
160대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024319
아델리움 희담재 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,991원 361.1 25,243,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,332원 낮음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 341.1 23,844,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 낮음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.4 447,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 444원 낮음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.3 233,490
A04 피복비 직원 근무복 200원 비교 자료 없음 1.5 105,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 97,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 980원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.4 515,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,216원 370.3 25,887,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,011원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 150.6 10,525,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,909원 낮음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 187.4 13,102,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,346원 낮음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 25.2 1,760,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 951원 비교 자료 없음 7.2 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,931원 22.1 1,541,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 330원 낮음 90% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 2.5 173,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,050원 낮음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.4 1,078,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 551원 비교 자료 없음 4.1 290,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,520원 1,117.4 78,121,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,446원 비교 자료 없음 -18.4 -1,286,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 116,318원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 700.1원 대비 875.2 61,183,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -620
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,370원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 228.5 15,974,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,448원 낮음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.4 1,287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 380원 비교 자료 없음 2.9 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.7 326,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 760원 낮음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 69원 낮음 97% 동해시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.5 36,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,658원 중앙값 2,297원/㎡ 낮음 19% 1,871 130,794,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,367,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,176만 25.09
  2. 9,639만 25.10
  3. 9,632만 25.11
  4. 9,743만 25.12
  5. 1억 314만 26.01
  6. 1억 333만 26.02
  7. 9,580만 26.03
  8. 9,973만 26.04
  9. 9,739만 26.05
  10. 1억 166만 26.06
  11. 1억 1,082만 26.07
  12. 1억 3,079만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
125,302,011원
2026년 8월
130,794,132원

세대당 ▲ +10,441원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.27 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 4,703,400원 23.05.01 ~ 24.05.01
2023.04.10 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행능력평가후 재계약 현대엘리베이터서비스(주) 57,600,000원 23.04.20 ~ 26.04.19
2023.04.05 kb아파트화재보험수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대사업자가입 KB손해보험 5,526,300원 23.04.20 ~ 24.04.20
2023.04.05 kb아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자가입 어린이배상책임보험 392,200원 23.04.20 ~ 24.04.20
2023.04.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자가입 KB손해보험 566,000원 23.04.20 ~ 24.04.20
2023.02.07 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원미만수의계약(3개업체 견적비교) 영성개발 2,100,000원 23.01.02 ~ 23.12.31
2023.02.07 공동저수시설 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만수의계약(3개업체 견적비교) 영성개발 1,200,000원 23.01.02 ~ 23.12.31
2023.01.25 재활용의류수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행능력평가 수의계약 소망환경자원 3,600,000원 23.04.20 ~ 26.04.19
2023.01.25 소방시설 종합정밀점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만수의계약(3개업체 견적비교) 거림소방(주) 2,200,000원 23.04.03 ~ 23.04.28
2023.01.25 소방시설작동기능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만수의계약(3개업체 견적비교) 거림소방(주) 2,200,000원 23.10.02 ~ 23.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법