기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을10단지 관리비 명세서

경기도 파주시 숲속노을로 60

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,155원 파주시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,000세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,000세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2021.03.15 (5년차)
관리비부과면적
63,078㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
720대
CCTV
154대
승강기
34대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024362
초롱꽃마을10단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,511원 594.7 37,511,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,515원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 547.2 34,515,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,559원 높음 155% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.7 1,558,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 196,090
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 2.4 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 비교 자료 없음 0.7 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 높음 79% 파주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.6 1,047,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,788원 551.5 34,787,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,052원 높음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 286.2 18,051,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,642원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 232.1 14,642,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 410,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 26.7 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,550원 24.6 1,550,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 472원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 7.5 472,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 375원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 5.9 375,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 363원 비교 자료 없음 5.8 363,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 340원 비교 자료 없음 5.4 340,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,095원 984.4 62,095,106
D01 난방비(공용) 공용부 난방 990원 비교 자료 없음 15.7 990,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,295원 비교 자료 없음 179.1 11,294,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,141원 비교 자료 없음 319.3 20,140,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,466원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 70.8 4,466,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,169원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 224.6 14,169,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -671원 비교 자료 없음 -10.6 -670,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,931원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 157.4 9,931,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,090원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.3 1,090,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.7 358,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 325원 낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 5.2 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,944원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 3% 2,155 135,944,074

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,734,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,838만 25.04
  2. 1억 1,457만 25.05
  3. 1억 1,076만 25.06
  4. 1억 1,595만 25.07
  5. 1억 1,542만 25.08
  6. 1억 732만 25.09
  7. 1억 950만 25.10
  8. 1억 2,162만 25.11
  9. 1억 4,359만 25.12
  10. 1억 6,372만 26.01
  11. 1억 4,343만 26.02
  12. 1억 3,594만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
133,001,576원
2026년 3월
135,944,074원

세대당 ▲ +2,942원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,125만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 단지적합 (주)동우엘레베이터 40,392,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 단지적합 삼성화재 100,900원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.04.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 단지적합 (주)지엘엠 4,930,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 회계감사 · 단지적합 선율회계법인 660,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.04.01 전산용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지적합 홍진데이터서비스(주) 4,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 26년 초등학교 지역연계 위탁 프로그램 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지적합 회복적 서클 대화협회 사회적 협동조합 454,545원 26.03.03 ~ 26.12.31
2025.12.26 아파트 시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지적합 경인기획 909,091원 26.02.26 ~ 28.02.14
2025.10.17 IMF미디어보드 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지적합 (주) 임팩트미디어플랫폼 9,000,000원 25.10.17 ~ 28.10.16
2025.09.12 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 단지적합 동양전기안전기술단 1,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.14 열교환기 세관공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지적합 주식회사 선우 1,300,000원 25.08.22 ~ 25.08.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법