기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

하누리홈타운 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 21

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,948원 전주덕진구 대비 높음 12%
  • 98세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
98세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2006.07.24 (20년차)
관리비부과면적
8,933㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)종합건설유림
주차
102대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024384
하누리홈타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,367원 388.0 3,465,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,274원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 365.0 3,260,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.8 105,150
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,020원 비교 자료 없음 11.2 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,928원 591.6 5,284,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,838원 높음 171% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 557.7 4,982,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,429원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 15.7 140,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,661원 높음 107% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.2 162,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,954원 120.2 1,073,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,954원 높음 293% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 120.2 1,073,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,207원 495.9 4,430,314
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,249원 높음 595% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 452.5 4,042,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 136원 낮음 81% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.5 13,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.0 84
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,116원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.2 109,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,705원 높음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 29.7 265,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,140원 352.6 3,149,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,140원 높음 115% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 352.6 3,149,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,596원 중앙값 1,741원/㎡ 높음 12% 1,948 17,404,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,835만 25.01
  2. 1,772만 25.02
  3. 1,767만 25.03
  4. 1,740만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,979만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,335원
월 부과액의 9개월 월 3,149,680원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.04.23 외벽및 창틀코킹작업경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 22,727,000원 21.05.04 ~ 21.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법