기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함양군 교산리

함양군행복주택 관리비 명세서

경상남도 함양군 함양로 1206-27

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,736원 함양군 대비 낮음 10%
  • 200세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2020.09.28 (6년차)
관리비부과면적
13,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
용원건설
주차
200대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 함양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024456
함양군행복주택 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,289원 624.7 8,457,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,658원 높음 6% 함양군 중앙값 ㎡당 550.6원 대비 585.8 7,931,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 34% 함양군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.9 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,591원 높음 712% 함양군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 23.5 318,220
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 0.7 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 66% 함양군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 210원 낮음 57% 함양군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.1 42,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,444원 627.0 8,488,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,230원 0% 함양군 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 165.9 2,246,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,980원 높음 60% 함양군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 428.1 5,796,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 높음 260% 함양군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.9 66,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,900원 낮음 3% 함양군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 28.1 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,983원 44.1 596,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,983원 높음 48% 함양군 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 44.1 596,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,793원 440.1 5,958,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,074원 낮음 85% 함양군 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 15.9 214,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,504원 낮음 35% 함양군 중앙값 ㎡당 514.9원 대비 332.4 4,500,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -566원 비교 자료 없음 -8.4 -113,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,428원 낮음 44% 함양군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 80.2 1,085,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,150원 높음 100% 함양군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.0 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 204원 낮음 46% 함양군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.0 40,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,510원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 10% 1,736 23,501,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,413만 25.01
  2. 2,347만 25.02
  3. 2,295만 25.03
  4. 2,257만 25.04
  5. 2,243만 25.05
  6. 2,248만 25.06
  7. 2,405만 25.07
  8. 2,427만 25.08
  9. 2,350만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 522만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2항에 의한 수의계약 태양고물상 720,000원 26.03.16 ~ 28.03.15
2026.02.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2항에 의한 수의계약 주식회사 한국전기안전관리 4,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.25 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 별표2의 6호에 의한 수의계약 주식회사 대하환경 880,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.03.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 실적평가에 의한 계약 신진엘리베이터(주) 8,290,900원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.24 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2항에 의한 수의계약 태양기획 400,000원 25.03.25 ~ 27.03.24
2025.02.26 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2항에 의한 수의계약 주식회사 한국전기안전관리 4,500,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.24 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2항에 의한 수의계약 함양자원 1,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.17 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2항에 의한 수의계약 (주)아이엠씨 2,640,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.09.23 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 제4조 3항 별표2에 의한 수의계약 주식회사 대하환경 700,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2023.10.04 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세제외한 금액) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 주식회사 대하환경 700,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법