서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
논현 기린힐스
서울특별시 강남구 논현로 661
세대당 평균 월 관리비
230,064원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 176대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,888㎡
- 전용면적 합계
- 4,601㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- 에셋테크(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 81,592원 단지 총액 2,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,417원 단지 총액 1,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,379원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,677원 단지 총액 1,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,732,348원 · 세대당 223,824
- 2025년 10월 51,545,468원 · 세대당 207,009
- 2025년 11월 51,058,845원 · 세대당 205,055
- 2025년 12월 54,003,567원 · 세대당 216,881
- 2026년 1월 52,302,782원 · 세대당 210,051
- 2026년 2월 52,470,642원 · 세대당 210,725
- 2026년 3월 50,922,692원 · 세대당 204,508
- 2026년 4월 48,198,652원 · 세대당 193,568
- 2026년 5월 48,147,942원 · 세대당 193,365
- 2026년 6월 50,531,352원 · 세대당 202,937
- 2026년 7월 54,236,107원 · 세대당 217,815
- 2026년 8월 57,286,052원 · 세대당 230,064
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,501원
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.09.06 1,350,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.31 19,500,000원
승강기유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.30 1,120,000원
전기안전관리자 직무점검 대행 계약서
대한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.02.19 650,000원
저수조청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.02.05 4,146,000원
소독업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 2건 더 보기
-
2021.01.01 3,600,000원
재활용품 수거 계약
선수산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.01 1,200,000원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.7㎡
93세대 208,197원 -
5평
전용 18.0㎡
80세대 224,634원 -
6평
전용 19.8㎡
20세대 246,300원 -
7평
전용 21.6㎡
56세대 268,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.