기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 고성리

서귀포성산LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 고성동서로 33

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,627원 서귀포시 대비 낮음 19%
  • 346세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
7개 동 · 7층
사용승인
2020.11.23 (6년차)
관리비부과면적
19,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
282대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024522
서귀포성산LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,639원 869.1 16,829,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,882원 높음 64% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 819.8 15,875,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.0 251,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.3 82,940
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 2.7 51,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 72% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,526원 높음 162% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 27.3 527,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,670원 190.6 3,691,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,272원 낮음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 165.7 3,208,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 높음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 213,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 780원 낮음 58% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 13.9 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,927원 34.4 666,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,927원 높음 235% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 34.4 666,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,812원 532.7 10,314,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,345원 높음 325% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 363.5 7,039,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,873원 높음 1194% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 158.5 3,070,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 594원 높음 5% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 205,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,047원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 19% 1,627 31,502,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 182,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,250만 25.01
  2. 3,161만 25.02
  3. 3,200만 25.03
  4. 3,150만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 6,086만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.06 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 재9호 (주)한독카리스산전 6,480,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 재9호 미래환경 2,562,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 재9호 (주)지엠산업개발 45,631,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 재9호 번영무역자원 1,245,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 보호전기안전(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)디지털아이엠시 138,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.29 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 씨엔에스워터크린 1,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.27 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 미래환경 2,562,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 (주)한독카리스산전 2,946,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.26 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 보호전기안전(주) 4,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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