기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 연경동

연경 대광로제비앙 더퍼스트 관리비 명세서

대구광역시 북구 동화천로 220

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,645원 북구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 0%
  • 580세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2020.08.27 (6년차)
관리비부과면적
68,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대광건영
주차
814대
CCTV
16대
승강기
19대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024657
연경 대광로제비앙 더퍼스트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,147원 364.6 25,025,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,907원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 345.7 23,725,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,270원 높음 48% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.7 736,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 480원 높음 88% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.1 278,330
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 1.7 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 78% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.4 164,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,040원 313.0 21,483,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,989원 0% 북구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 168.9 11,593,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,904원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 109.0 7,484,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 618원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 358,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,879원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 24.3 1,669,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 651원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,414원 11.9 819,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 0.1 7,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,402원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 11.8 812,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,011원 904.3 62,066,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,529원 높음 187% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 224.2 15,386,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,493원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 443.6 30,445,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -412원 비교 자료 없음 -3.5 -239,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,739원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 183.7 12,608,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 1,382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 526,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.4 715,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.1 1,240,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,042원 51.1 3,504,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,042원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 51.1 3,504,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,654원 중앙값 1,896원/㎡ 낮음 13% 1,645 112,899,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,535,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 515만 25.04
  2. 1억 1,191만 25.05
  3. 1억 2,231만 25.06
  4. 1억 4,784만 25.07
  5. 1억 5,592만 25.08
  6. 1억 2,697만 25.09
  7. 1억 1,325만 25.10
  8. 1억 790만 25.11
  9. 1억 1,655만 25.12
  10. 1억 1,671만 26.01
  11. 1억 729만 26.02
  12. 1억 1,290만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
113,110,940원
2026년 3월
112,899,352원

세대당 ▼ -364원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,125만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 3,952원
월 부과액의 6년 5개월 월 3,504,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,735원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,283만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 (주)부민 더블유엔피 1,728,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2026.07.28 전산관리업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 (주)에에엠아이 2,436,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 희림세무회계 940,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.07.21 재활용품(헌옷 등)수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,100,000원 –
2026.07.21 소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.07.08 차량게이트 카메라 교체 공사수의계약 · 물품 · 구입 · 기존사업자 아파트 허브 5,700,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.03.24 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 에코텍 1,000,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.02.24 소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 대명티엠에스 4,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 게시판 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 유니버시아드레포츠 1,430,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법