기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 인제군 합강리

인제 양우내안애 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 인제군 인제로 258

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,165원 인제군 대비 높음 30%
  • 216세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2020.07.28 (6년차)
관리비부과면적
18,300㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설주식회사
주차
225대
CCTV
52대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 인제군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024690
인제 양우내안애 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 인제군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,591원 974.8 17,839,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,199원 0% 인제군 중앙값 ㎡당 911.1원 대비 911.2 16,674,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,226원 높음 36% 인제군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 38.1 696,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 756원 높음 3% 인제군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.9 163,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 높음 100% 인제군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 낮음 60% 인제군 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 14.0 256,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,380원 630.1 11,530,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,921원 높음 73% 인제군 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 235.1 4,303,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,529원 높음 100% 인제군 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 289.5 5,298,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,130원 높음 34% 인제군 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 84.2 1,540,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,800원 비교 자료 없음 21.2 388,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,793원 68.4 1,251,243
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,780원 높음 29% 인제군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 32.8 600,443
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,013원 낮음 23% 인제군 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 35.6 650,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,243원 1,195.0 21,868,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 840원 높음 178% 인제군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.9 181,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,857원 높음 2% 인제군 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 151.8 2,777,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,367원 높음 79% 인제군 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 795.2 14,551,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -510
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,931원 높음 37% 인제군 중앙값 ㎡당 102.5원 대비 140.8 2,577,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 79% 인제군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 28.7 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 57% 인제군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.9 34,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,009원 높음 20% 인제군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 35.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,653원 높음 55% 인제군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 31.3 573,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,169원 297.1 5,436,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,169원 낮음 5% 인제군 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 297.1 5,436,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,176원 중앙값 2,426원/㎡ 높음 30% 3,165 57,926,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,196,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,793만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,728만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,502원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,436,550원 부과 · 1,142,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
인제군 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사금액 과소 포스원회계법인 900,000원 24.05.24 ~ 24.05.24

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법