기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 천안서북구 두정동
더리치빌2차 관리비 명세서
충청남도 천안시 서북구 두정상가3길 20
- 세대당 12만원
- ㎡당 4,352원 천안서북구 대비 ▲높음 106%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 200세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2013.11.07 (13년차)
- 관리비부과면적
- 5,464㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)강민종합건설
- 주차
- 83대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 천안서북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,182원 |
합계의 28%
|
1,214.6 | 6,636,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,900원 | ▲높음 176% 천안서북구 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 | 1,204.3 | 6,580,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 250원 | ▼낮음 11% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 9.2 | 50,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 32원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 6,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,331원 |
합계의 20%
|
854.0 | 4,666,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,355원 | ▲높음 72% 천안서북구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 342.4 | 1,870,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 11,007원 | ▲높음 52% 천안서북구 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 | 402.9 | 2,201,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,970원 | ▲높음 324% 천안서북구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 108.7 | 594,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,158원 |
합계의 19%
|
847.7 | 4,631,570 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,044원 | ▲높음 842% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 221.2 | 1,208,740 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 17,114원 | ▲높음 2422% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 626.5 | 3,422,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,209원 |
합계의 33%
|
1,435.2 | 7,841,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,249원 | ▲높음 330% 천안서북구 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 | 375.2 | 2,049,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,057원 | ▲높음 51% 천안서북구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 | 587.8 | 3,211,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,339원 | ▲높음 22735% 천안서북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 378.5 | 2,067,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,113원 | ▲높음 254% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 77.3 | 422,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 451원 | ▼낮음 28% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 16.5 | 90,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,879원 | 중앙값 2,113원/㎡ ▲높음 106% | 4,352 | 23,775,830 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,556만 25.06
- 2,562만 25.07
- 2,650만 25.08
- 2,875만 25.09
- 2,916만 25.10
- 2,846만 25.11
- 2,580만 25.12
- 2,572만 26.01
- 2,557만 26.02
- 2,469만 26.03
- 2,452만 26.04
- 2,378만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 25,456,760원
- 2026년 5월
- 23,775,830원
세대당 ▼ -8,404원 (-7%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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