기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구 대성베르힐1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,159원 청주상당구 대비 낮음 6%
  • 792세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2020.06.02 (6년차)
관리비부과면적
84,999㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
디에스종합건설(주)
주차
1,030대
CCTV
271대
승강기
19대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024771
동남지구 대성베르힐1차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,289원 431.3 36,660,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,702원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 416.5 35,404,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 750,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 85,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.9 420,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,716원 537.8 45,711,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,662원 높음 68% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 285.7 24,284,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,745원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 221.3 18,806,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,092원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.2 865,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,217원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.7 1,755,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,630원 1,179.9 100,290,606
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,538원 높음 797% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 210.0 17,849,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,102원 높음 361% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 75.5 6,416,930
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -16,379원 비교 자료 없음 -152.6 -12,972,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,288원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 151.8 12,900,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,567원 높음 128% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 173.0 14,704,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,269원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 431.1 36,644,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,062원 비교 자료 없음 37.9 3,217,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,634원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 248.2 21,094,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 549원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.1 434,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,119원 10.4 886,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,119원 낮음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 10.4 886,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,754원 중앙값 2,298원/㎡ 낮음 6% 2,159 183,548,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,817,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,825만 25.01
  2. 2억 5,811만 25.02
  3. 2억 2,770만 25.03
  4. 2억 331만 25.04
  5. 1억 9,260만 25.05
  6. 1억 9,513만 25.06
  7. 2억 1,695만 25.07
  8. 2억 978만 25.08
  9. 1억 7,859만 25.09
  10. 1억 8,355만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 380만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 45원
월 부과액의 4개월 월 886,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,022원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 613만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한라엘비베이터 38,304,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.23 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 범위에 포함 성현정보기술 3,120,000원 26.12.22 ~ 28.12.21
2026.09.23 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.12.14 ~ 27.12.13
2026.09.23 홈페이지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)두꺼비세상(아파트너) 0원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.22 공시청 시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 HCN 충북방송 8,280,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.06.10 출입통제시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)블루앤 1,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.06.10 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 성도씨앤디 1,760,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 주차차단기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 (주)아마노코리아 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.10 전기안전진단(전기직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 윤테크 2,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 기존사업자 재계약(대표회의 의결) 강남자원 22,809,600원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법