기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 와동동

파주운정 가람마을14단지 관리비 명세서

경기도 파주시 소리천로 203

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,058원 파주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 580세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2020.06.16 (6년차)
관리비부과면적
34,005㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
439대
CCTV
73대
승강기
9대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대주주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024776
파주운정 가람마을14단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,930원 800.4 27,219,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,092원 높음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 786.1 26,733,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.3 315,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 80,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 83원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.4 47,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,716원 489.8 16,655,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,216원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 174.2 5,925,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,098원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 291.6 9,916,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 902원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 15.4 523,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 814원 13.9 472,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 60원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 1.0 34,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 509원 낮음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 8.7 294,930
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 179원 비교 자료 없음 3.0 103,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 66원 비교 자료 없음 1.1 38,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,194원 753.8 25,632,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,346원 비교 자료 없음 57.1 1,940,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,269원 비교 자료 없음 226.3 7,695,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,236원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 106.4 3,616,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,350원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 210.6 7,162,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,584원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 129.4 4,399,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,409원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.0 817,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,654원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 6% 2,058 69,979,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,563,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,827만 25.05
  2. 6,570만 25.06
  3. 7,064만 25.07
  4. 6,914만 25.08
  5. 6,512만 25.09
  6. 6,576만 25.10
  7. 7,480만 25.11
  8. 8,541만 25.12
  9. 9,293만 26.01
  10. 8,464만 26.02
  11. 7,909만 26.03
  12. 6,998만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
72,561,000원
2026년 4월
69,979,510원

세대당 ▼ -4,450원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,554만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트종합공제(영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 대한주택관리사협회 공제사업단 3,054,200원 26.09.15 ~ 27.09.15
2026.09.04 중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 (주)LG유플러스 4,000,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.09.02 중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 SK텔레콤(주) 2,100,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.31 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 케이앤비 1,500,000원 26.09.01 ~ 30.08.31
2026.06.01 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 세종기업 400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 디비손해보험 주식회사 20,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 [별표2]에의한 수의 계약 (주)공간건설 840,000원 26.05.26 ~ 26.12.31
2025.12.16 아파트 세무 주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침[별표2] 의한 수의계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.12.01 전기안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 [별표2] 의한 수의계약 (주)동양전기안전관리 980,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.06 중계기 설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침[별표2] 의한 수의계약 주식회사 케이티 2,100,000원 25.11.10 ~ 26.11.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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