기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

금강주택 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창12길 8-22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 942원 종로구 대비 낮음 56%
  • 168세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
6개 동 · 3층
사용승인
1992.05.19 (34년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인 안됨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024780
금강주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,988원 506.0 7,221,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,378원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 440.0원 대비 440.0 6,279,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,610원 높음 1732% 종로구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 66.0 942,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,333원 98.1 1,400,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,333원 낮음 52% 종로구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 98.1 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,714원 102.6 1,463,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,821원 낮음 81% 종로구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 33.2 473,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 4,405원 높음 484% 종로구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 51.9 740,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,488원 높음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 235.4 3,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 18% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 235.4 3,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,035원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 56% 942 13,445,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 760,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,286만 25.01
  2. 1,345만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 336만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 235원
월 부과액의 1개월 월 3,360,000원 부과 · 2,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,015원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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