기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

금강주택 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창12길 8-22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 883원 종로구 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 낮음 17%
  • 168세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
6개 동 · 3층
사용승인
1992.05.19 (34년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인 안됨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024780
금강주택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,000원 482.6 6,888,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,000원 높음 3% 종로구 중앙값 ㎡당 467.2원 대비 482.6 6,888,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,000원 105.9 1,512,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,000원 높음 68% 종로구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 105.9 1,512,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,003원 117.7 1,680,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,000원 낮음 79% 종로구 중앙값 ㎡당 112.9원 대비 23.5 336,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,003원 높음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.8 168,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,000원 높음 446% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 82.4 1,176,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 176.6 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 16% 종로구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 176.6 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,003원 중앙값 2,149원/㎡ 낮음 59% 883 12,600,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,292만 25.05
  2. 1,033만 25.06
  3. 1,033만 25.07
  4. 1,428만 25.08
  5. 1,262만 25.09
  6. 1,264만 25.10
  7. 1,264만 25.11
  8. 1,261만 25.12
  9. 1,260만 26.01
  10. 1,260만 26.02
  11. 1,261만 26.03
  12. 1,260만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,250,060원
2026년 4월
12,600,430원

세대당 ▼ -15,771원 (-17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,571만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 24,224원
월 부과액의 11년 5개월 월 2,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 14,875원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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