기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동한신아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 덕릉로60바길 17
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,125원 도봉구 대비 0%
- 121세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 121세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1999.04.08 (27년차)
- 관리비부과면적
- 11,444㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 주차
- 97대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,643원 |
합계의 18%
|
376.9 | 4,312,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,881원 | ▼낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 | 315.9 | 3,615,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,131원 | ▲높음 247% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 33.1 | 378,910 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,850원 | ▲높음 491% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 19.6 | 223,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 780원 | ▼낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 8.3 | 94,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,131원 |
합계의 31%
|
667.5 | 7,638,810 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,650원 | ▼낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 | 133.7 | 1,530,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,886원 | ▲높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 485.2 | 5,552,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,322원 | ▲높음 78% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 14.0 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,909원 | ▼낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 20.2 | 231,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,364원 | ▲높음 116% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 14.4 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,853원 |
합계의 7%
|
157.0 | 1,797,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,882원 | ▲높음 130% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 | 104.5 | 1,195,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,972원 | ▲높음 135% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 52.6 | 601,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,641원 |
합계의 30%
|
630.6 | 7,216,583 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,667원 | ▲높음 444% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 | 514.6 | 5,888,673 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,327원 | ▲높음 3885% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 14.0 | 160,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,211원 | ▲높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 23.4 | 267,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,043원 | ▼낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 11.0 | 126,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,645원 | ▲높음 178% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 49.1 | 562,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,750원 | ▼낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 18.5 | 211,750 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,746원 |
합계의 14%
|
293.4 | 3,357,290 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,746원 | ▲높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 | 293.4 | 3,357,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 201,014원 | 중앙값 2,136원/㎡ 0% | 2,125 | 24,322,743 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,474,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,897만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 8,648원
월 부과액의
2년 5개월
월 3,357,290원 부과 · 47,960,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비
▼낮음 28%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.02.08 | 승강기 교체에 따른 고철류 매각 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,640,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법